Was ist ein Hypotheken-Mitunterzeichner?

Ein Mitunterzeichner von Hypotheken ist ein Dritter, der sich bereit erklärt, für den Saldo verantwortlich zu sein, der auf der Hypothek fällig ist, falls der Kreditnehmer in diesem Saldo delinquent oder in Verzug geraten sollte.In vielen Fällen ist der Mitunterzeichner ein Verwandter oder ein enger Freund, der versucht, einem geliebten Menschen zu helfen, ein erstes Haus zu kaufen oder möglicherweise eine Residenz zu kaufen, nachdem sie eine schwierige Wirtschaftszeit durchlaufen hat.Da ein Mitunterzeichner der Hypotheken einen Vertrag abschließt, der eine finanzielle Verpflichtung schafft, sollte sich die Entscheidung für eine gemeinsame Signierung einer Hypothek für sehr sorgfältig angesehen werden.

Die Kreditgeber benötigen manchmal einen Hypotheken-Co-Signal, bevor er einen Hypothekenantrag genehmigt.In der Regel tritt dies auf, wenn der Hypothekenbewerber nahe kommt, aber nicht ganz die vom Kreditgeber für Hypothekengenehmigungen festgelegten Kriterien erfüllt.Infolgedessen stellt der Antragsteller ein gewisses Risiko dar, von dem der Kreditgeber der Ansicht ist, dass sie größer sind als die Vorteile, die sich aus der Gewährung des Darlehens ergeben.Durch die Einführung einer Garantie von Dritten in die Kombination wird dieses Risiko ausreichend minimiert, damit der Kreditgeber den Hypothekenantrag genehmigt und dem Kreditnehmer das Darlehen gewährt.Der Einzelne muss die vom Kreditgeber eingeführten Grundqualifikationen erfüllen.Dazu gehören im Allgemeinen eine stetige Einkommensquelle, eine gerechte Quote zwischen Schulden und Einkommen und eine gute Bonität.Kurz gesagt, der Kreditgeber muss davon überzeugt sein, dass der Darlehensnehmer die Hypothekenzahlungen für den Fall nicht in der Lage ist, die Hypothekenzahlungen aufrechtzuerhalten, kann der Mitunterzeichner dies tun.Um festzustellen, ob der Mitunterzeichner finanziell in der Lage ist, diese Art von Schulden zu übernehmen, führen die Kreditgeber häufig Kreditprüfungen durch, überprüfen die Beschäftigung und führen allgemein die gleiche Sorgfalt durch, die für den Hypothekenantragsteller durchgeführt wurde.Signator hilft bei der Minimierung des vom Kreditgeber gefahrenen Risikos. Tatsache ist, dass der Dritte durch die Vereinbarung, den Hypothekenvertrag miteinander zu vereinbaren, im Wesentlichen das Risiko eingeht, dass der Kreditnehmer irgendwann in der Hypothek ausgab.Sollte dies geschehen, muss der Mitunterzeichner entweder die Zahlungen leisten, um seine eigene Kreditwürdigkeit zu schützen, oder alternative Finanzierungen arrangieren, die die ursprüngliche Schulden begleichen.Da ein Hypotheken-Mitunterzeichner eine sehr reale Verantwortung übernimmt, ist es wichtig sicherzustellen, dass der Kreditnehmer eine gute Chance besteht, dass der Kreditnehmer die Zahlungen durchführt und leisten wird.Dies hilft, das beschädigte Kreditrating des Kreditnehmers wieder aufzubauen, und schützt auch das gute Kredit des Mitunterzeichners.