Comment choisir le meilleur financement de location en capital?

Le financement du bail en capital est une méthode d'achat qui permet à un locataire de contrôler un actif et les avantages des risques pour sa propriété.La société financière conserve cependant la propriété légale.Les meilleures options de financement de bail en capital comprennent de faibles frais de démarrage, pas de frais d'administration, des conditions spécifiques et une option d'achat avantageuse.Une entreprise doit respecter des règles comptables spécifiques afin de classer un bail en vertu de la durée du bail de capital.Sinon, le bail est un bail d'exploitation et l'entreprise ne reçoit pas les prestations de location en capital.

Les entreprises devraient chercher à éviter les acomptes en vertu d'un financement de location en capital.Ces paiements ne font qu'ajouter au coût global de l'actif à l'avance, ce qui nécessite une période de récupération plus longue en termes de flux de trésorerie.Cependant, certains baux de capital peuvent nécessiter un dépôt de garantie si la société prévoit de retourner l'actif à la fin du bail.Dans certains cas, le dépôt de garantie peut être négociable en fonction des conditions de départ du bail.Une entreprise peut être en mesure de classer un dépôt de garantie comme un actif plutôt que comme une dépense.

Les frais administratifs sont associés au financement du bail de capital en tant que frais de service.Les bailleurs ou les sociétés financières peuvent facturer ces frais à l'avance ou sur une base mensuelle.Ces frais sont des dépenses car ils n'ont aucun rapport avec l'actif dans le contrat de location.Les frais administratifs peuvent varier en fonction de la durée de vie et du type d'actif de bail dans l'accord.Les entreprises doivent trouver des baux en capital qui ont de faibles frais administratifs ou pas du tout.

S Les termes fixes est un autre incontournable du financement de bail de capital.Dans certains cas, un bail peut être pendant plusieurs années en raison de l'actif que l'accord de location couvre.Les entreprises ont besoin d'une durée spécifique en mois, de faibles montants de transaction minimale, de taux d'intérêt fixes et d'autres conditions favorables.Ils peuvent avoir besoin de négocier ces conditions avec le bailleur ou la société financière.Les accords de location en capital d'achat autour de plusieurs sociétés de financement peuvent aider une entreprise à obtenir le meilleur contrat de location. Une option d'achat avantageuse est nécessaire dans le financement des baux en capital.À la fin du bail de capital, le bailleur ou la société de financement devrait être en mesure de vendre l'actif pour 1 dollar américain (USD) ou un faible pourcentage du coût total des actifs.Les entreprises peuvent être en mesure de négocier le prix d'achat de la même manière que les conditions de location.Le prix d'achat devrait transférer la propriété légale de l'actif.Les avantages fiscaux de l'achat de bail doivent également exister;Il peut exiger de l'utilisation d'un avocat fiscal pour déterminer les avantages.