Que sont les maisons REO?

Les maisons REO sont des maisons immobilières qui sont souvent proposées à l'achat à un taux très compétitif.L'idée d'une maison REO est souvent associée aux saisies bancaires qui sont ensuite offertes aux acheteurs dans l'espoir de récupérer au moins la plupart des investissements réalisés par la banque de la propriété.Ces REO détenus par la banque impliquent généralement des biens lorsqu'un défaut de défaut sur une hypothèque en cours existe.Selon les circonstances, un investisseur peut être en mesure d'acquérir la propriété bien en dessous du prix du marché actuel.

Les maisons immobilières qui sont mises en vente après une forclusion bancaire sont parfois vendues lors d'une vente aux enchères.Lorsque c'est le cas, la banque qui détient actuellement le titre de la propriété est souvent intéressée à récupérer tout investissement restant qui a été fait dans l'hypothèque d'origine.Tous les coûts associés à la forclusion sont également souvent inclus dans le calcul de l'offre de départ aux enchères.La date et l'heure de la vente aux enchères sont annoncées au grand public, et tout investisseur qui répond aux qualifications de crédit peut être autorisé à soumissionner sur les maisons REO répertoriées sur la liste des articles aux enchères.

L'achat de maisons REO est une méthode pour obtenir une première maison à un excellent prix.Pour les candidats ayant un excellent crédit ou le capital liquide pour terminer l'achat sans retard, les économies peuvent être importantes.Les personnes qui souhaitent créer un réseau de propriétés locatives acquièrent souvent des maisons REO afin d'étendre le secteur de la location et d'offrir plus de maisons dans les quartiers souhaitables.

Les maisons REO n'ont pas à être vendues par la banque lors d'une vente aux enchères.De nombreuses institutions financières maintiennent une liste des propriétés saisies et leur offrent une vente directe aux candidats qualifiés.Pour cette raison, c'est souvent une bonne idée pour quiconque souhaite acheter des maisons REO pour parler avec une banque des propriétés actuellement tenues en forclusion.Il existe également des entreprises qui surveillent l'activité de forclusion et fournissent des informations aux spéculateurs fonciers et à d'autres personnes intéressées à augmenter leurs biens immobiliers.Ces services sont souvent fournis en échange de frais fixes ou d'un pourcentage du prix d'achat final.

Étant donné que les maisons REO sont des propriétés bancaires saisies, il est souvent dans le meilleur intérêt des banques de fournir des termes et conditions qui attireront des acheteurs qualifiés.Cela comprend souvent des paiements plus petits ainsi qu'une rupture des taux d'intérêt pour tout financement nécessaire à l'acheteur.