Quels facteurs affectent un salaire du gestionnaire immobilier?
Un gestionnaire immobilier est responsable des opérations en cours, de l'entretien et de la rénovation d'un bâtiment physique.Ce type de position peut être trouvé dans le secteur commercial ou résidentiel.De nombreuses personnes qui travaillent en tant que gestionnaires immobilières ont un niveau de responsabilité et de responsabilité significatif, ce qui a un impact direct sur la gamme de salaires du gestionnaire immobilier.Les cinq facteurs qui peuvent affecter les niveaux de salaire du gestionnaire immobilier sont: le climat économique, le niveau d'éducation, la quantité d'expérience, le niveau de responsabilité et la complexité de la propriété.
La rémunération est étroitement liée au climat économique local et à la disponibilité des candidats qualifiés.Les principes de l'offre et de la demande s'appliquent aux gammes de salaires du gestionnaire immobilier que les employeurs proposent.Dans un ralentissement économique, de nombreuses entreprises réduisent les dépenses en réduisant le personnel.Cela augmente le nombre de personnes à la recherche activement de postes et se traduit par une volonté accrue d'accepter un faible salaire afin de garantir un emploi.
Plus le niveau d'éducation détenu par le gestionnaire immobilier est élevé, plus il peut être un salaire élevé qu'il peut être élevédemande.La seule mise en garde de cette règle générale est que l'éducation doit être liée aux exigences de poste.Par exemple, un diplôme en beaux-arts ne se traduit pas par un salaire plus élevé, mais un diplôme en administration des affaires ou en architecture.
Le moyen le plus direct d'augmenter la plage de salaire du gestionnaire immobilier est d'obtenir une expérience connexe.La plupart des entreprises lient le salaire à l'expérience et au potentiel de contribution globale.Par exemple, un gestionnaire immobilier avec trois ans d'expérience aura besoin de plus de soutien de l'entreprise qu'un gestionnaire avec 15 ans d'expérience.De plus, le gestionnaire plus expérimenté peut généralement assumer une charge de travail plus lourde, réduisant les dépenses opérationnelles.
Le salaire du gestionnaire immobilier offert pour un poste est également lié au niveau de responsabilité qu'il aura.Par exemple, un gestionnaire immobilier qui a l'autorisation d'approuver les dépenses pour les grands projets recevra un salaire plus élevé qu'un manger immobilier sans autorisation de dépenses.Il existe généralement des tâches administratives supplémentaires associées à une responsabilité accrue qui prend du temps et doit être équilibrée avec l'augmentation du salaire du gestionnaire immobilier offerte.
Résolution des problèmes, des plaintes et des préoccupations des locataires sont toutes les tâches qui pourraient être exigées des gestionnaires immobiliers.Dans de nombreux cas, il ou elle est responsable de la résolution des conflits et du maintien de bonnes relations avec les locataires.L'organisation d'événements sociaux annuels, la distribution de newsletters sur la construction de questions et la disposition des locataires peuvent tous faire partie d'un emploi de gestionnaires immobiliers.
En règle générale, les bâtiments historiques ou complexes sont plus difficiles à gérer.Cela est dû au besoin accru de rénovations, de réparations et d'entretien continu.De nombreux gestionnaires immobiliers se spécialisent dans ce domaine, obtenant des taux de salaire plus élevés en fonction de leur expertise.