Qu'est-ce qu'une offre de construction?

Une offre de construction est une proposition d'une entreprise de construction qui décrit ses qualifications pour effectuer un emploi et fournit des informations sur le montant de l'argent nécessaire pour terminer le travail et la durée du travail.De nombreux projets de construction commencent par une offre de construction dans laquelle l'organisateur du projet tente de trouver la meilleure entreprise de construction pour le travail, offrant à diverses entreprises l'occasion de soumissionner pour le poste.La société avec la meilleure offre sera attribuée le contrat du projet.

Les offres de construction peuvent prendre un certain nombre de formulaires.Parfois, l'offre est pour un projet entier, comme dans le cas d'un entrepreneur général qui soumet une offre pour construire un développement de logements.Dans d'autres cas, l'offre provient d'un sous-traitant qui s'occupera d'une partie d'un projet, comme un pierre de pierre qui offre un contrat pour construire des murs de jardin dans l'exemple de développement du logement.

Lorsqu'un projet est ouvert aux enchères, entrepreneursPeut obtenir des informations de base sur les spécifications du projet, y compris les dessins architecturaux, les informations sur le site, etc., des administrateurs du projet.En utilisant ces informations, les entrepreneurs peuvent construire une offre en fonction de leur expérience et de leurs croyances sur le coût et le délai.Les enchères peuvent être scellées, ce qui signifie que toutes les offres sont soumises à l'aveugle et examinées ensemble, ou elle peut être plus ouverte dans la nature.Les enchères scellées sont conçues pour décourager la corruption et le favoritisme, et pour empêcher les entrepreneurs de se compromettre mutuellement.

Les estimations dans une offre de construction peuvent varier considérablement.Un entrepreneur qui se trouve activement dans une offre peut être responsable des pénalités légales, mais les entrepreneurs peuvent également sous-citer de bonne foi, sous-estimant la hausse des prix des matériaux, par exemple, ou ne pas anticiper des problèmes qui pourraient retarder le délai du travail.C'est pourquoi l'offre de construction pour le montant le plus bas et le plus petit délai possible ne gagne pas nécessairement le contrat, car la personne évaluant les offres peut croire qu'un autre entrepreneur a une image plus réaliste du projet, ou plus d'expérience.

Les règles de mise en forme spécifiques doivent être suivies pour soumettre une offre de construction dans de nombreuses régions du monde, et des informations sur la façon dont l'offre doit être formatée et soumise est généralement disponible lorsque les organisations ont présenté des demandes d'offres de construction.Les entreprises de construction très fréquentées peuvent avoir un spécialiste du personnel qui se concentre sur la rédaction d'offres, le maintien des contacts de la communauté et le suivi des projets potentiels d'intérêt.