Qu'est-ce qu'une vente garantie?

En affaires, une vente garantie peut avoir deux significations différentes.Les détaillants et autres entreprises peuvent conclure un accord contractuel où le grossiste ou le fabricant accepte de ramener les marchandises invendies à la fin d'une période donnée.Cela leur permet d'éviter de payer pour les marchandises qu'ils ne vendent pas.Les agents immobiliers peuvent offrir un autre type de vente garantie;Si une maison ne se vend pas par un temps désigné dans le contrat, l'agence ou le courtier est tenu de l'acheter.Pour les vendeurs, cela offre une certaine garantie qu'une maison se vendra, mais elle peut s'accompagner de certains inconvénients.

Les accords de vente garantis sont parfois appelés ventes de consignation.Ils peuvent travailler de plusieurs manières.Une option consiste au fabricant pour envoyer des produits sans recevoir de paiement.Si le détaillant peut les vendre, des fonds sont envoyés au fabricant, moins une petite commission pour compenser l'affichage et la vente des produits.Ceci est le plus souvent observé avec des œuvres d'art, ou des artisans fabriqués par des artisans qui ne produisent pas de volumes de travail élevés.

Alternativement, un accord de vente garanti peut nécessiter un paiement à l'avance, mais le détaillant peut échanger ou retourner des articles inventés.Dans les échanges, une nouvelle expédition est envoyée pour le détaillant, qui peut être utile pour des activités telles que la modification des produits saisonniers.Les remboursements permettent au détaillant de recevoir une compensation pour tout article invend.Ces accords peuvent s'accompagner d'autres restrictions, selon les conditions, et il est important de lire attentivement afin d'éviter les responsabilités inattendues.

Les contrats immobiliers peuvent offrir une clause de vente garantie.Si la maison ne se vend pas dans le délai spécifié, une fois que l'agent a pris des mesures raisonnables pour la représenter, le prix équitablement et le promouvoir aux acheteurs, l'agence ou l'agent doit l'acheter.Le prix de vente garanti est généralement inférieur au prix de la liste et peut être inférieur à la valeur marchande.Pour les vendeurs, cela crée un désavantage distinct.

Certaines personnes peuvent ne pas être en mesure d'attendre une vente à domicile.Ils pourraient avoir besoin de l'argent immédiatement, ou pourraient essayer de vendre une maison en association avec une relocalisation, où ils ne veulent pas se retrouver avec des maisons à deux endroits.Dans ces situations, une vente garantie peut être un compromis acceptable.Avant de conclure un contrat de vente immobilière, il peut être conseillé d'examiner tous les termes et conditions pour s'assurer qu'ils sont entièrement compris.Un avocat peut fournir des conseils, y compris des recommandations pour les révisions, pour aider les gens à faire des choix juridiques solides.