Qu'est-ce qu'une garantie de bail?

Une garantie de bail est un type de contrat juridique.Il est utilisé pour s'assurer qu'une partie qui accorde un bail recevra les paiements de location qui sont dus en temps opportun.Essentiellement, ce type de situation crée un arrangement de cosignataire dans lequel une personne accepte de payer l'argent qui est dû dans le cas où la personne qui a signé le bail par défaut.Une partie, appelée le garant, qui accepte de signer un document de garantie de bail garantit le paiement d'une autre partie.

Souvent, lorsqu'une personne a une propriété, un équipement ou des actifs à offrir à la location, il cherche des candidats qui ont de bons lits de crédit et de location.Un bailleur, qui est une personne qui accorde un bail, peut donner la préférence à ces personnes parce qu'elles sont considérées comme moins risquées.Les bailleurs veulent être payés à temps et ceux qui ont de bons antécédents de crédit semblent être les plus susceptibles de suivre cette manière.Dans certains cas, cependant, un bailleur peut décider de donner un locataire, la personne qui loue la propriété, une chance malgré le fait qu'il manque de bon crédit ou une histoire de location établie.Il peut permettre à la personne de signer le bail s'il peut obtenir un garant avec un bon crédit pour signer une garantie de location en son nom.

Le garant d'une situation de garantie de bail prend beaucoup de risques à signer un formulaire de garantie de bail.Souvent, les gens le font parce qu'ils croient pleinement que les personnes qu'ils aident effectueront des paiements en temps opportun.Malheureusement, cela n'arrive pas toujours et la personne en question peut faire défaut sur l'accord.Cela laisse le garant de reprendre les paiements, malgré le fait qu'il ne reçoit généralement aucun des avantages de la propriété ou de l'équipement loué.Si le garant ne peut pas effectuer les paiements ou refuse de le faire, le bailleur peut le poursuivre ainsi que le locataire en cour;Cela pourrait également faire souffrir la cote de crédit des garants. Souvent, les gens se tournent vers des amis proches et des membres de la famille pour les aider lorsqu'ils ont besoin d'une garantie de location.Par exemple, une personne peut demander à ses parents d'être garants pour son premier bail d'appartement.De même, une personne peut demander à son ami d'être son garant de l'équipement qu'il doit louer pour démarrer une entreprise.Dans certains cas, cependant, une entreprise peut agir comme garant.Par exemple, il peut garantir le paiement des baux au nom des sociétés étrangères qui sont de bons risques.