Qu'est-ce qu'une fiducie de rente privée?

Une fiducie de rente privée est un programme de report des gains en capital qui aide à la fois aux gains en capital élevé et aux coûts de recapture de l'amortissement.Ce plan est bénéfique pour le propriétaire d'une propriété immobilière commerciale ou résidentielle qui n'a pas immédiatement besoin de l'argent de sa vente.Avec de nombreuses personnes confrontées à des taxes élevées sur des biens très appréciés, une fiducie de rente privée offre une option pour économiser de l'argent.

Dans une fiducie de rente privée, le propriétaire vend la propriété à une fiducie en transférant la propriété avant la vente réelle de la propriété.Le paiement des fiduciaires est sous la forme du contrat de rente privé.Ce contrat est mis en place pour effectuer un nombre prédéterminé de paiements pour un montant spécifique et pré-calculé pour le reste de la vie des propriétaires.Le paiement de rente est calculé avec une formule en utilisant le montant du produit de la vente, l'âge du propriétaire et le taux d'intérêt stipulé par l'IRS.

Le produit de la vente de la propriété est ensuite détenu dans la fiducie de rente privée et peut être investi par le syndic.Les paiements ne peuvent être effectués au propriétaire que pour le montant prédéterminé et convenu.Tout revenu que fait la fiducie de rente privée doit être détenu pour les bénéficiaires de la fiducie.

Le propriétaire n'est imposé que sur les paiements de la rente lorsqu'ils sont reçus, au lieu de la somme entière au moment de la vente.Les paiements n'ont pas à commencer immédiatement, faisant de la rente privée en fiducie un choix intelligent pour la retraite.Tant que les paiements commencent à l'âge de 70 ans, le propriétaire peut profiter des avantages fiscaux.

Le programme de fiducie de rentes privés permet aux propriétaires de profiter facilement de ses avantages.La propriété de vente peut être une propriété commerciale ou résidentielle - même une résidence primaire ou une propriété locative.Une stipulation est que le vendeur et le fiduciaire ne peuvent pas être la même personne.Le fiduciaire désigné peut être un parent, y compris un enfant adulte - tant qu'il n'est pas à charge.