Qu'est-ce qu'un bail à court terme?
Un bail à court terme est un accord de location de propriété pendant une brève période de temps.Le terme s'applique souvent à la location de biens immobiliers ou à la sous-location immobilière d'un autre locataire.Il peut également s'appliquer à la location de voitures, où les gens prennent en charge le bail de quelqu'un d'autre ou louent une voiture pendant une période spécifiée, éventuellement à un taux moins cher que ce qu'ils obtiendraient avec la location de voitures quotidiens.
La période de délai d'un bail à court terme varie selon l'accord individuel.Les locations de vacances peuvent survenir pendant un mois ou deux, et les accords de sous-location pourraient durer un peu plus longtemps.Les dates d'occupation sont généralement clairement définies.
La plupart des gens ne peuvent pas convertir un bail à court terme en un bail plus long.Le contrat de location détermine exactement quand ils doivent remettre une propriété à son propriétaire ou à son locataire principal.Parfois, les locataires peuvent prolonger les locations de vacances, mais généralement le locataire principal ou le propriétaire de la propriété l'exige à l'heure spécifiée.
Il peut y avoir des obligations contractuelles différentes avec un bail à court terme.Contrairement aux conditions de location plus longues, les locataires à court terme peuvent ne pas avoir autant d'obligations en matière de nettoyage des biens.Ils pourraient avoir besoin de s'assurer que les choses sont aspirées ou saupoudrées, mais ils n'auront probablement pas à embaucher un nettoyant pour tapis.D'un autre côté, un bail peut nécessiter un dépôt et tout excès de coloration ou de dommage à la propriété peut être la responsabilité du locataire.
Les contrats devraient également spécifier des contacts dans les cas de la propriété qui ne fonctionne pas comme prévu et toute obligation du propriétaire / sous-locataire.Avec tout accord de sous-location, les gens devraient vérifier le droit légal pour le sous-locataire de louer la propriété.Les dispositions de sous-location ne sont pas toujours légales.
Le bail à court terme est défini différemment lorsque l'article loué est un véhicule.Deux types de scénarios de location peuvent se produire.L'un est le «bail à emporter» où quelqu'un d'autre prend les paiements sur un bail de voiture existant.Comme pour la sous-location d'un appartement, il est très important de vérifier qu'un tel arrangement est légal et transfère pleinement le bail et la propriété temporaire de la voiture à une autre personne.
Dans d'autres cas, les gens trouvent qu'ils doivent louer une voiture pour une prolongationpériode de temps, peut-être pour un mois ou deux pour un long voyage de vacances ou d'affaires.Cela peut devenir très cher lors du paiement des frais de location de voiture de jour en jour.Certains concessionnaires automobiles et sociétés de location de voitures ont une option de location à court terme pour les voitures, ce qui peut économiser de l'argent dans certaines circonstances.Si le besoin d'une voiture existe pendant plus de quelques semaines, cela pourrait être une option intéressante à explorer.
Il existe d'autres formes de bail à court terme, pour des choses comme l'espace de bureau temporaire et les emplacements des événements.La location à court terme est attrayante pour beaucoup.Les propriétaires qui sont intéressés à obtenir des locataires à long terme ne sont généralement pas intéressés à louer leur propriété encore et encore, mais ceux qui annoncent spécifiquement des options de location à court terme signifient qu'ils sont prêts à divertir les applications de personnes qui veulent seulement occuper une propriété pourun bref délais.