Qu'est-ce qu'un prix demandé?

Un prix demandé ou un prix de liste fait référence au prix qu'un vendeur répertorie les articles qu'il souhaite vendre.Le plus souvent, vous entendez le terme demander ou répertorier le prix comme faisant référence au coût de l'achat d'une maison.Les prix de la liste peuvent également faire référence au prix indiqué de l'achat d'un véhicule.Il est important de réaliser qu'un prix demandé ou un prix de la liste est généralement plus qu'une personne s'attendra raisonnablement à obtenir quelque chose, à moins qu'il ne demande ou ne répertorie pas bas pour promouvoir une vente rapide.Dans la plupart des cas, le prix demandé est le moment où vous commencez les négociations et les négociations sur le prix de vente réel.

Lorsque le marché du logement est chaud, les prix ont demandé, et il peut être difficile d'amener une personne qui vend une maison pour descendredans le prix de beaucoup.Lorsqu'une demande d'achat de maisons dépasse les personnes disponibles sur le marché, les acheteurs intéressés peuvent même devoir dépasser le prix demandé afin d'acheter une maison.Dans un marché stable, ou lorsque le marché du logement se dégonfle, il y a beaucoup plus de place de négociation.Un agent ou un courtier immobilier qualifié peut vous aider à déterminer une offre de prix demandée raisonnable pour la maison.

Cela ne signifie pas toujours que votre offre sera acceptée, et il y a beaucoup de finesse pour obtenir la bonne offre appropriée.Si vous venez en dessous de l'offre de quelqu'un d'autre, vous n'aurez probablement pas la maison.D'un autre côté, si aucune autre offre n'est sur la table, le vendeur peut contrer avec un montant encore inférieur au prix de la liste mais supérieur à votre offre.Pour les personnes qui essaient de travailler sans agent immobilier ou courtier, il peut aider à consulter des sites tels que la vérification des prix des maisons pour voir à quel point les maisons de prix sont proches de la section dans la région que vous cherchez.

Vous pouvez rechercher ce site par quartiers et codes postaux afin de déterminer ce que devrait être une offre raisonnable.Vous ne devriez pas non plus soumettre d'offre tant que vous avez eu une inspection approfondie de la maison.Si l'inspecteur de maison se présente à quelque chose de pertinent qui réduit la valeur de la maison, ces informations peuvent vous aider à réduire votre offre, et il est alors de la responsabilité du vendeur de maison de divulguer toute information que vous trouvez à d'autres acheteurs potentiels.

En déterminant des offres surLes voitures au prix de la liste, l'un des meilleurs guides que vous puissiez utiliser est le Kelley Blue Book, qui vous indique le prix élevé et bas du livre bleu pour la voiture que vous souhaitez.Cela peut être particulièrement utile lorsque vous achetez une voiture d'occasion.Les offres peuvent être conservées dans une gamme BlueBook basse et devraient diminuer en fonction d'un kilométrage plus élevé ou de quelque chose de mal à la voiture.Tout comme pour l'inspection de la maison, c'est une bonne idée de prendre toute voiture que vous envisagez d'acheter à un mécanicien indépendant pour une évaluation complète de sa valeur.Si quelque chose a plus de 50% d'usure, comme les freins, les ceintures, les pneus ou autres, votre offre peut être réduite.

Lorsque vous achetez un véhicule, vous pouvez également réfléchir à ce que le prix de la liste pourrait être dans quelques années si vousVous prévoyez de le vendre.Il existe certains véhicules qui ont des valeurs de revente élevés et peuvent être évalués en conséquence.Les voitures Toyota®, par exemple, sont connues pour leurs prix de revente élevée.Savoir si votre marque de voiture est populaire vous permet de décider d'un prix de liste raisonnable et de déterminer dans quelle mesure vous avez la flexibilité des prix dans la vente de votre voiture.En tant qu'acheteur, être conscient de ces tendances peut vous aider à décider de la flexibilité de négociation que vous possédez.