Qu'est-ce qu'un centre d'investissement?

Un centre d'investissement est un département des entreprises ou une fonction responsable de la gestion des revenus, des coûts, des actifs et des passifs spécifiques.Ces informations financières concernent généralement les investissements en capital réalisés dans des titres, d'autres entreprises ou les installations de la société.Les grandes entreprises peuvent avoir plusieurs centres d'investissement en fonction du nombre d'investissements et de la taille de leurs opérations commerciales.Les gestionnaires doivent souvent répondre à un retour sur investissement spécifique comme prédéterminé par la politique de l'entreprise.

Le calcul du retour sur investissement évalue l'efficacité de chaque projet de centre d'investissement.La formule de base est le gain des investissements individuels moins le coût d'investissement.Ce nombre est ensuite divisé par le coût de l'investissement.La formule de retour sur investissement est extrêmement populaire dans l'environnement commercial car elle est simple et polyvalente.Les gestionnaires peuvent appliquer cette formule à différentes informations financières, quel que soit le type d'investissement.Les gestionnaires peuvent donc avoir un indicateur économique pour comparer divers investissements en capital réalisés par la Société.

Un centre d'investissement peut également utiliser d'autres formules de financement des entreprises lors de la sélection de nouvelles opportunités commerciales.Bien que le retour sur investissement mesure un rendement financier historique des investissements, il peut être mal appliqué lors de la tentative de sélection de nouvelles opportunités d'investissement.Les gestionnaires du centre d'investissement peuvent utiliser la valeur actuelle nette, la période de récupération ou des formules de financement des entreprises similaires lors de la sélection de nouvelles opportunités d'investissement.Le calcul net de la valeur actuelle estime toutes les entrées de trésorerie futures, les réduit à la valeur en dollars actuel et compare les flux de trésorerie futurs réduits totaux vers les dépenses d'investissement en capital initial.Si les entrées de trésorerie sont plus élevées que les sorties de trésorerie initiales, les entreprises voient souvent cela comme une opportunité rentable.

Le calcul de la période de récupération est une formule financière beaucoup plus simple.Les gestionnaires estimeront les futures entrées de trésorerie mensuelles des nouvelles opportunités d'investissement et diviseront les dépenses en capital initial par le montant des revenus de la petite flotte.Le nombre qui en résulte indique combien de mois les entreprises auront besoin d'exploiter de nouvelles opportunités afin de se briser, puis de réaliser des bénéfices.La formule de la période de récupération est généralement considérée comme moins fiable que les autres formules de financement des entreprises en raison de ses techniques d'estimation trop simplistes.

Un inconvénient significatif de la gestion des centres d'investissement est la capacité d'un individu à manipuler des informations financières.Les gestionnaires ont besoin d'améliorer leur nombre d'investissement peuvent modifier les informations financières d'un investissement afin d'augmenter le taux de rendement.Les techniques de manipulation classiques comprennent la sous-estimation des coûts ou la surestimation des revenus et des flux de trésorerie.Les gestionnaires passent également les coûts de leurs investissements à d'autres activités commerciales.Le changement de ces coûts donne l'illusion que les investissements atteignent les rendements estimés.