Qu'est-ce qu'un ingénieur propriétaire?

Un ingénieur des propriétaires est un ingénieur qui représente le propriétaire d'un projet pendant la conception, le développement et la construction pour confirmer que le travail est bien fait et dans les normes juridiques.Ce tiers n'est pas impliqué directement dans le projet de conception et de construction, mais agit plutôt comme un défenseur du propriétaire pour appliquer la diligence raisonnable.La plupart des propriétaires n'ont pas la formation en ingénierie et les compétences dont ils ont besoin pour surveiller les projets et s'appuyer sur l'ingénieur des propriétaires pour effectuer cette tâche pour eux.

Généralement une entreprise d'ingénierie entière, plutôt qu'un ingénieur individuel, fournit ce service.Les ingénieurs des propriétaires peuvent inclure une équipe de personnes de différentes spécialités d'ingénierie ainsi que du personnel de soutien.Ils commencent à travailler sur le projet le plus tôt possible, généralement pendant la phase de conception et de développement.Lors d'une réunion avec les propriétaires, ils peuvent discuter de la portée et des objectifs du projet et définir les besoins qui seront satisfaits, afin qu'ils puissent garder ces informations à l'esprit à mesure que le projet avance.

L'ingénieur des propriétaires inspecte les plans de conception, des délais et d'autres matériaux développés pour soutenir le projet.Si l'ingénieur identifie les défauts, ceux-ci peuvent être portés à l'attention du propriétaire pour discuter de diverses façons pour y faire face.Une faille pourrait être une préoccupation juridique, comme une centrale électrique qui ne semble pas avoir suffisamment d'équipement de sécurité, ou une considération de conception qui pourrait devenir un problème plus tard.Une installation pourrait, par exemple, avoir une conception très rigoureuse qui rendrait difficile l'adaptation, l'élargissement ou la construction plus tard.

Pendant la construction, l'ingénieur des propriétaires effectue des visites régulières sur le site pour suivre les progrès.Les travaux comprennent des inspections pour s'assurer que les plans indiqués sont suivis et que les travailleurs utilisent les bons matériaux.L'ingénieur des propriétaires peut également vérifier les problèmes de sécurité du site, les problèmes de conception qui ne peuvent devenir apparents que pendant la construction et d'autres questions.L'ingénieur génère des rapports pour permettre au propriétaire de suivre les progrès et d'intervenir si cela devient nécessaire.

Les propriétaires de sites ont l'obligation légale d'effectuer une diligence raisonnable dans de nombreux cas.L'ingénieur des propriétaires peut économiser de l'argent aux propriétaires à court et à long terme en s'assurant que les projets sont effectués selon les spécifications et dans les directives réglementaires, en tenant compte de la possibilité de modifications futures des réglementations qui pourraient nécessiter des rénovations et d'autres ajustements.Ce travail nécessite une formation en ingénierie et une formation continue pour suivre les changements réglementaires et l'évolution des normes et pratiques de l'industrie.