Qu'est-ce que la planification du comté?

La planification du comté est une forme de planification des terres qui s'étend sur la zone de tout un comté.Un service de planification du comté supervise généralement tout type de développement ou d'utilisation des terres en dehors des zones constituées, les services de planification de la ville s'occupant des problèmes de planification dans ces zones.Les services de planification de la ville et du comté travaillent souvent ensemble pour développer un plan cohésif et pour répondre aux zones de préoccupation spécifiques, telles que l'approvisionnement en eau limité, les inquiétudes de l'étalement urbain ou la construction dans une plaine inondable.

Au sein d'une agence de planification du comté, les gens travaillent à créerUn cadre pour le comté qui visualise la meilleure façon dont les terres pourraient être utilisées.Ce cadre est conçu pour s'adapter à la croissance et à la propagation éventuels, acceptant que l'utilisation des terres reste rarement statique.L'objectif est de créer un plan unifié qui favorisera la croissance intelligente et les décisions intelligentes de construction, plutôt que de permettre à une utilisation des terres au hasard.Devrait être utilisé.Par exemple, une zone rurale peut recevoir un zonage rural, ce qui limite la densité et exclut l'établissement d'usines et d'entrepôts.À l'inverse, une bande de terrain au bord d'une zone constituée peut être zonée légère industrielle, permettant aux entreprises d'établir des opérations industrielles légères près d'une ville ou d'une ville.Le type d'utilisation que le terrain pourrait résister et les préférences des citoyens.Dans une zone avec des approvisionnements en eau limités, par exemple, permettre un zonage résidentiel à haute densité ou un zonage industriel lourd serait imprudent, car il n'y aurait pas suffisamment d'eau disponible pour répondre aux besoins des utilisateurs.De même, les personnes vivant dans une petite communauté rurale dans laquelle chaque maison se trouve sur au moins deux acres pourraient ne pas accueillir un développement dense, car il serait hors de caractère pour leur communauté.

Les bureaux de planification du comté font généralement partie du gouvernement du comté.Leurs fonctionnaires peuvent être élus ou nommés, selon les lois où ils opèrent.Les exigences de formation pour travailler sur une commission de planification du comté varient.Dans certaines régions, les planificateurs du comté peuvent avoir des diplômes universitaires dans des sujets tels que l'utilisation des terres, l'éthique environnementale et les politiques publiques, tandis que dans d'autres, ils peuvent simplement être des membres bien établis de la communauté qui connaissent les problèmes locaux.

Certaines opérations menéespar les planificateurs du comté comprennent: les examens environnementaux, l'application du zonage et le développement de plans d'utilisation des terres à long terme pour le comté dans son ensemble, ainsi que des communautés spécifiques.