Qu'est-ce que l'économie terrestre?

Land Economics est une branche du domaine de l'économie qui se concentre sur l'utilisation des terres et le rôle des terres en économie.Il se croit souvent avec l'économie de l'environnement, car les politiques d'utilisation des terres ont un impact sur la santé de l'environnement, et de nombreuses revues commerciales d'économie foncière se concentrent sur les ramifications environnementales de l'utilisation des terres dans le monde.Les spécialistes de cette branche de l'économie travaillent dans un certain nombre d'endroits, des campus universitaires aux services publics.

Land lui-même est une ressource comme le travail ou le capital, en particulier lorsque la terre abrite des dépôts de ressources naturelles comme les minéraux, le pétrole ou le bois.Il s'agit également d'une ressource fixe: la quantité de terres disponibles sur Terre est finie, bien que la spéculation sur les terres puisse créer des situations dans lesquelles l'offre de terrains ne peut pas répondre à la demande.La façon dont les terres sont utilisées peuvent avoir un impact profond sur une économie locale ou nationale, que cette utilisation soit urbaine ou rurale.En tant que ressource fixe, la valeur des terres est dictée par sa disponibilité et la répartition des ressources foncières peut jouer un rôle essentiel dans la façon dont la terre est traitée.Dans les villes emballées, par exemple, les terrains peuvent être rares et difficiles à obtenir, et il a un prix en conséquence élevé.Dans les régions rurales, cependant, les terres peuvent être très peu coûteuses en raison d'une baisse de la demande.Ou, la demande de terrains qui peuvent être utilisés comme logement peuvent gonfler les prix des terres agricoles, ce qui rend difficile pour les agriculteurs d'acheter ou de conserver des terres à usage agricole.Les exigences de la manière pour les routes et les services publics, et les politiques d'utilisation des terres qui obligent les terres à rester inoccupées et inutilisées pour de grandes tronçons de temps.Ils examinent également comment les terres peuvent être rendues plus rentables et comment les valeurs des terres changent dans le temps en réponse à une variété de facteurs, notamment les pressions du marché et la découverte des ressources naturelles.

L'étude de l'économie foncière est souvent étroitement enveloppée dans la politique, en particulier la politique à l'échelle locale.De puissantes commissions de planification et des lobbies peuvent être en mesure de pousser la nature de l'utilisation des terres dans leurs communautés, en façonnant les politiques d'utilisation des terres et l'économie des terres disponibles localement d'une manière qui surprend parfois les économistes.Les gouvernements régionaux et nationaux jouent également un rôle dans l'économie foncière, en établissant des politiques conçues pour équilibrer les besoins des individus contre les besoins du gouvernement et de la population dans son ensemble.