Comment devenir un nouvel inspecteur de maison?

Pour devenir un nouvel inspecteur à domicile, un candidat doit suivre les cours requis dans une université ou une école de commerce et passer un examen de licence.Après avoir obtenu une licence d'inspecteur de maison, un inspecteur peut aider les acheteurs de maison en évaluant la sécurité et la solidité structurelle des maisons nouvellement construites.Ces tâches peuvent être exercées indépendamment en contractant des contrats avec de nouveaux constructeurs ou bureaux immobiliers spécialisés dans la vente de nouvelles maisons.Sinon, un nouvel inspecteur des maisons peut travailler comme employé pour les municipalités qui envoient régulièrement des agents pour enquêter sur de nouvelles maisons pour la qualité avant de pouvoir être mis sur le marché et vendues.

Les cours et la formation sur le terrain requis pour devenir un nouvel inspecteur à domicile peuvent être suivis dans n'importe quelle école certifiée qui attribue un diplôme, qu'il s'agisse d'une école technique ou d'un véritable collège.La plupart des gouvernements locaux exigent entre 60 et 120 heures de cours.Ces cours enseignent aux élèves comment effectuer des inspections de l'extérieur et de l'intérieur d'une maison.Les élèves apprennent à analyser la toiture, la plomberie, la structure squelettique d'une maison et le système électrique.En outre, les techniques d'inspection des appareils électroménagers et le système de chauffage, de ventilation et de climatisation d'une maison (CVC) sont enseignées.

Environ 40% à 50% de la formation peut inclure le travail sur le terrain où les étudiants vont dans une nouvelle maison réelle et analysent sa qualité sous la supervision d'instructeurs qui sont également des inspecteurs certifiés;Cependant, certains gouvernements locaux ne nécessitent pas de formation pratique sur le terrain.Une formation supplémentaire pour devenir un nouvel inspecteur de maison pourrait inclure l'enquête sur le drainage à l'extérieur de la maison et la propension à la moisissure et l'humidité à l'intérieur de la maison.La plupart des gouvernements exigent également que les inspecteurs sachent comment vérifier les gaz nocifs s'accumuler dans le sol sous une maison, comme le radon.

Dans les deux ans suivant la fin des cours, une personne aspirant à devenir un nouvel inspecteur de maison devrait payer des frais pour passer un examen de certification, qui couvrira toutes les informations enseignées pendant les cours et les instructions sur le terrain.Alors que de nombreuses municipalités offrent leurs propres examens, aux États-Unis, de nombreux gouvernements locaux s'appuient sur l'examen de la National Association of Home Inspecteurs (NAHI) ou l'examen de l'inspecteur national, anciennement connu sous le nom de l'American Society of Home Inspecteurs Inspecteurs (ASHI).Le test de NaHi est de deux heures et contient 140 questions, tandis que l'autre test est de 200 questions et peut nécessiter jusqu'à quatre heures pour se terminer.

Si vous réussissez l'examen, postuler à une agence gouvernementale locale pour une licence d'inspecteur est la dernière étape pour devenir un nouvel inspecteur à domicile.Une licence est généralement bonne pendant un ou deux ans.Après cela, les individus doivent le renouveler.Certains gouvernements exigent que les candidats complètent un certain nombre d'inspections réelles avant d'obtenir une licence et MDASH;généralement entre 40 et 100.