Comment devenir un gestionnaire immobilier régional?
Un gestionnaire immobilier régional est un poste convoité dans l'industrie de la gestion immobilière.Le directeur régional est chargé de superviser les opérations de plusieurs propriétés et, en tant que tel, est généralement une personne qui donne beaucoup d'influence et d'autorité au sein d'une entreprise particulière.Bien que les étapes spécifiques puissent différer, il existe des directives générales que beaucoup suivent pour devenir un gestionnaire immobilier régional.
Il y a plusieurs choses importantes que la personne qui veut devenir un gestionnaire immobilier régional devrait considérer.La première est qu'il est essentiel de devenir étudiant de l'entreprise et de réussir à tous les niveaux de l'industrie de la gestion immobilière.Bien que cela puisse ressembler à un cliché, chaque étape sur l'échelle s'appuie vraiment les unes sur les autres et fournit le fondement approprié non seulement pour atteindre un poste de gestionnaire régional, mais pour y réussir.
Bien qu'il ne soit pas toujours nécessaire, il est utile d'avoir un diplôme de quatre ans en mettant l'accent sur les affaires pour devenir un gestionnaire immobilier régional.De nombreuses entreprises n'auront pas besoin d'un diplôme pour entrer dans le domaine de la gestion des propriétés, mais peuvent nécessiter un diplôme pour devenir éligible aux promotions à des positions de niveau supérieur.En plus, ou au lieu d'une éducation formelle, de nombreux gestionnaires régionaux ont également profité des programmes d'éducation de l'industrie de la gestion immobilière.
De nombreuses associations d'appartements locales proposent des programmes de formation et de certification que les professionnels de l'industrie trouvent utiles.Deux des certifications les plus prestigieuses sont le responsable de l'appartement certifié (CAM) et le National Apartment Leasing Professional (NALP) certifié.Ceux qui complètent les cours sont éligibles pour utiliser les désignations CAM et NALP.Bien qu'il ne soit pas toujours nécessaire d'avoir une désignation CAM ou NALP pour devenir un gestionnaire immobilier régional, de nombreux employeurs le préfèrent.
La plupart des personnes entrant dans le domaine de la gestion immobilière commerciale ou locative commencent généralement à un poste de location de niveau d'entrée;Même ceux qui tiennent des diplômes universitaires.Le consultant de crédit-bail est responsable de la location de biens à des clients potentiels et également de la rétention des locataires actuels.Bien que considérée comme un niveau d'entrée, le consultant de crédit-bail est l'un des postes les plus vitaux d'une entreprise et l'expérience de location est incommensurable pour quelqu'un qui désire devenir un gestionnaire immobilier régional.
La prochaine étape de l'industrie de la gestion immobilière, en particulier du côté de la propriété locative, est généralement un poste de gestionnaire adjoint.En plus des ventes et du service à la clientèle, le directeur adjoint est souvent la personne responsable de la collecte et du traitement des paiements de location et de la maintenance des comptes débiteurs et des pertes.Le poste suivant au-dessus d'un gestionnaire adjoint est généralement le gestionnaire immobilier.
Les gestionnaires immobiliers sont souvent considérés comme certains des employés les plus importants d'une entreprise car ils supervisent directement les opérations d'une propriété.Le poste de gestionnaire immobilier est généralement le tremplin le plus direct pour l'employé souhaitant devenir un gestionnaire immobilier régional.C'est généralement au niveau du gestionnaire immobilier où les employés peuvent avoir la plus grande occasion de distinguer et de se distinguer de la compétition pour devenir un gestionnaire immobilier régional.