Quels sont les différents types de qualifications d'évaluateurs?
Plusieurs types de qualifications d'évaluateurs existent pour quiconque souhaite attribuer de la valeur à des biens immobiliers.Généralement, l'obtention d'une licence et de certification est des qualifications essentielles sur les évaluateurs.Une base éducative d'au moins un diplôme de premier cycle est également une qualification commune pour la plupart des postes d'évaluateur.De plus, les qualifications des évaluateurs sont souvent satisfaites par la formation en cours d'emploi dans une agence locale d'évaluation fiscale.
Les qualifications pour travailler en tant qu'évaluateur peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs différents.Certains endroits ont des mandats régionaux qui dicte comment une agence d'évaluation fiscale locale établit des normes de qualification.Le type de propriété ou les limitations de valorisation dans une ville locale pourrait également devenir un facteur de qualifications sur les évaluateurs.
La plupart des agences locales peuvent exiger qu'une personne devienne un évaluateur agréé certifié.Pour obtenir cette qualification, la personne peut s'inscrire à un programme de formation des évaluateurs accrédité par l'autorité régionale.Normalement, les programmes de formation des licences et de la certification préparent une personne à démontrer les compétences requises dans le domaine des évaluateurs.
Il existe plusieurs domaines de compétences que la plupart des programmes de certification des évaluateurs couvrent.L'évaluation des biens immobiliers est généralement une compétence clé car elle couvre la fonction d'emploi principale.La familiarisation avec le processus de planification de la réalisation d'une évaluation est une autre compétence de base.La maîtrise du processus de validation démontre également une compétence pour interpréter correctement les données liées aux valeurs des propriétés.
La réalisation d'un programme de formation peut préparer un individu à passer à un examen.Dans généralement, l'examen teste comment un individu saisit les compétences clés de l'évaluation des propriétés.Lors de la réussite de l'examen, l'autorité de licence qui supervise la profession peut délivrer une licence certifiant la personne répond aux qualifications de l'évaluateur.
Tout en recevant une licence en tant qu'évaluateur certifié est une qualification clé, elle peut limiter les activités dans lesquelles l'évaluateur peut participer.Par exemple, un évaluateur ne peut être admissible que pour évaluer les propriétés résidentielles.Une autre limitation pourrait être les propriétés résidentielles évaluées peut ne pas dépasser une valeur monétaire spécifiée.
La composante éducative des qualifications des évaluateurs pourrait également varier selon la compétence.Dans certaines juridictions, les exigences peuvent inclure un diplôme de premier cycle, y compris des cours liés à l'industrie immobilière.D'autres juridictions peuvent accepter un diplôme tel que les statistiques ou le droit des affaires, qui peuvent également doter un individu du bon ensemble de compétences.
Pour certaines juridictions, l'individu pourrait ne pas avoir besoin d'une éducation formelle avant d'obtenir une licence et une certification.Si tel est le cas, les autorités régionales ou locales fixeront des normes minimales pour obtenir le statut d'évaluateur certifié.Cela peut inclure un nombre défini d'heures dans la formation en cours d'emploi pour effectuer des évaluations de biens immobiliers.De plus, certaines juridictions peuvent nécessiter de terminer les cours de base en évaluation des biens.