Que fait un avocat de copropriété?
Un avocat en copropriété représente les propriétaires dans les litiges résultant de la propriété des condos.Les fonctions et les devoirs d'un avocat en copropriété sont variées, selon qui représente l'avocat et la nature du différend.Un avocat de condo peut représenter un propriétaire, un locataire ou un conseil d'administration.
La propriété du condo est un type unique de propriété.Bien qu'un propriétaire de condo détient un intérêt à 100% dans son unité de condo, il a généralement un intérêt commun dans le bâtiment dans lequel le condo est logé, ainsi que dans les commodités du bâtiment.En raison de ce type de propriété partagée, certains problèmes peuvent survenir, ce qui peut entraîner une ou plusieurs personnes impliquées dans un différend pour embaucher un avocat en copropriété.
Avec la propriété partagée, il doit y avoir une méthode pour déterminer qui paiera pour l'entretien et comment l'espace sera partagé et régi.Normalement, un conseil d'administration de condos ou une association de condos est responsable de l'ordre et de la régulation des espaces communs dans les bâtiments de condos.Tous les propriétaires d'un condo au sein d'un bâtiment donné doivent généralement payer des frais ou des cotisations d'association au conseil d'administration de condos et doivent se conformer aux règles associées au Condo Board.
lorsque des différends surviennent entre une personne qui possède un condo et le conseil d'administration, un conseilL'avocat en copropriété peut être appelé.L'avocat peut représenter le conseil d'administration ou le propriétaire du condo particulier qui a le différend.L'avocat doit le devoir fiduciaire de représenter les intérêts de la partie qu'il représente.
L'avocat de la copropriété peut intenter une action en justice pour obliger un locataire à se conformer aux règles du conseil d'administration de condo, s'il travaille pour le conseil d'administration de condo.Il peut également émettre des avertissements de poursuites judiciaires en cours si un propriétaire de condo ne respecte pas les règles ou ne paie pas de frais de condo.L'avocat peut également aider le conseil d'administration de condos à poursuivre pour les cotisations impayées requises dans le cadre de la propriété du condo.
Un avocat en copropriété qui représente un propriétaire de condo peut déposer des mesures contre le conseil d'administration de condos si le propriétaire de condo croit que ses droits de propriété sont limités injustement injustementpar le conseil d'administration.Il peut également aider un propriétaire de condo à faciliter les négociations avec un conseil de condo lorsque des problèmes surviennent.Son objectif peut être d'aider à prévenir les litiges grâce à la négociation et au règlement, ou de déposer une action en justice pour aider un propriétaire de condo à obtenir des dommages-intérêts ou à recevoir une injonction et Mdash;une ordonnance obligeant le conseil d'administration pour arrêter un certain comportement et mdash;ou une requête en obligeant, ce qui est un ordre obligeant que le conseil d'administration de faire un certain comportement.