Que fait un inspecteur de maison?

Les inspecteurs de la maison sont chargés de la responsabilité d'identifier si une maison a des défauts.Cela signifie généralement qu'un inspecteur de maisons doit être pleinement conscient des ordonnances locales pertinentes, telles que la construction du cadre, les systèmes électriques et de plomberie, les systèmes de chauffage et de refroidissement, et l'état de toute autre structure trouvée sur la propriété.L'inspecteur de la maison est souvent appelé à effectuer une inspection immobilière lorsqu'une maison est en vente.Il est important de noter qu'un inspecteur de domicile est différent d'un inspecteur du bâtiment, ou inspecteur du code, qui est chargé de vérifier si une propriété particulière est conforme à tous les codes de logement régissant.Bien qu'un inspecteur de domicile devrait être et est probablement familier avec les codes de gouvernance, il n'est pas responsable de la vérification de la conformité avec tous les codes applicables et MDASH;Ceci est dans le domaine de l'inspecteur du bâtiment.

La réalisation d'une inspection de la maison, que ce soit pour des clients privés ou des inspections immobilières pour une agence immobilière, implique une analyse approfondie de presque tous les éléments de la maison qui est considéré comme une caractéristique permanente.Selon la taille de la maison, un inspecteur de la maison peut passer de quelques heures jusqu'à la meilleure partie d'une journée sur une maison.L'objectif n'est pas seulement de faire en sorte que les inspections de la maison soient rapidement effectuées, mais pour s'assurer qu'aucun aspect de la propriété n'est négligé.

l'un des premiers aspects que l'inspecteur de maison abordera est la condition de la structure centrale.Cela signifie vérifier les bases de la maison pour tout domaine de soutien affaibli.Les sous-sols et les cygnes sont examinés pour tous les signes de fissures dans les murs ou les revêtements de sol, ainsi que tous les signes d'infiltration ou de moisissure.Si la structure de base semble être saine, l'inspecteur de maison peut passer aux principaux systèmes qui fournissent des services publics à la maison. La prochaine phase de l'inspection sera souvent les systèmes de chauffage et de refroidissement pour la maison, ainsi quele système de câblage électrique et de plomberie.Les conduites de gaz sont vérifiées pour les fuites et l'installation appropriée.Le câblage présente souvent un intérêt particulier pour l'inspecteur de la maison, car l'électricité anime tant de systèmes ménagères et d'appareils importants.La plomberie devrait également être installée en fonction des codes locaux et ne montre aucun signe de rupture immédiate.Si des cheminées ou des poêles en bois sont présents, les deux sont inspectés pour s'assurer que les appareils sont en état de marche appropriés et sont correctement évacués. L'inspecteur de la maison tourne souvent son attention sur les structures intérieures de la maison.Cela signifie vérifier l'état des murs intérieurs et des cadres de porte, pour s'assurer qu'il n'y a aucun signe d'une infrastructure affaiblie.Les plafonds sont également inspectés pour s'assurer qu'ils sont en bon état.Tout au long de l'espace, l'inspecteur de maison cherchera la présence de dispositifs de sécurité, tels que les détecteurs de fumée.Les espaces greniers, les placards et l'état des fenêtres complètent l'inspection intérieure. À l'extérieur, l'inspecteur de la maison prêtera attention à l'état du toit, recherchera un clignotement et un drainage appropriés via des gouttières et des coupes de versions et s'assurer que tous les éléments attachés tels que les porches ou les ponts sont stables et sûrs.D'autres bâtiments de la propriété, tels que les garages ou les maisons de stockage, sont également inspectés et doivent être approuvés avant que l'inspecteur de maison puisse considérer le travail.sûr et habitable par les normes fixées par la juridiction locale.En tant qu'actif précieux lorsque vous cherchez à investir dans une nouvelle maison, le rapport d'un inspecteur de maisons correctement agréé est essentiel dans de nombreuses communautés.