Que fait un avocat de l'Association des propriétaires?

Un avocat de l'Association des propriétaires représente et conseille les membres du conseil d'administration de l'Association des propriétaires sur une grande variété de questions de contrat et de droits de propriété.L'avocat est généralement en charge de la rédaction des règles de la communauté d'une manière qui se conforme à la loi régissant la loi, à l'application de ces règles contre les propriétaires et à la fourniture de grands conseils aux membres de l'association sur les responsabilités de leadership et la structure organisationnelle.Il ou elle conseille également les membres du conseil d'administration et les résidents de leurs droits en vertu de la loi et représente l'association dans toutes les poursuites.

La loi de l'Association des propriétaires est une branche nuancée et très spécifique du droit immobilier.La loi définit les types de puissance qu'une association de propriétaires peut contrôler, ainsi que des paramètres pour la façon dont cette puissance peut être exécutée.Lorsque les quartiers ou autres communautés définies conviennent de respecter un ensemble uniforme de règles, ces règles sont généralement codifiées et appliquées par un conseil d'administration de l'association des propriétaires.Le conseil d'administration est généralement composé de résidents individuels et est souvent rempli par élection.

À certains égards, le conseil d'administration de l'Association des propriétaires devient une entité quasi-juridique, avec des règles isolées qui lui sont propres.Il est donc impératif pour le conseil d'administration de garantir une représentation légale et de s'assurer que toutes ses actions sont effectuées d'une manière qui se conforme à la loi régissant.L'avocat aidera l'association à examiner et à mettre à jour ses règles pour s'assurer qu'ils ne violent pas les lois régissant.Il ou elle fournira également des conseils sur la façon dont les règles peuvent être mises à jour.

La description du poste couvre généralement également l'application des règles contre les propriétaires qui ne sont pas en conformité.L'avocat contactera généralement le résident incriminé, expliquera la violation et demandera une résolution amicale.Si le résident ne coopère pas, l'avocat est généralement celui qui commencera l'expulsion légale ou d'autres dépôts d'outrage.À bien des égards, l'avocat de l'Association des propriétaires est la voix légale de l'association.

En tant que tel, l'avocat peut également être appelé à représenter l'association dans toute procédure judiciaire externe.Si un entrepreneur a travaillé de mauvaise qualité dans le développement, par exemple, ou si une propriété d'association endommagée de la charrue de neige, il est généralement de la tâche de l'avocat de demander une rémunération et, si nécessaire, de provoquer un procès.Si l'association était poursuivie, l'avocat de l'Association des propriétaires serait également le seul à monter la défense de l'association.

La plupart du temps, représentant les intérêts d'une association de propriétaires n'est pas un emploi à temps plein.Les carrières des avocats de l'Association des propriétaires impliquent généralement de représenter de nombreuses associations à la fois ou de représenter quelques-unes en plus de maintenir une pratique liée au droit immobilier.Il n'y a pas d'exigences d'emploi des avocats de l'association des propriétaires spécifiques en dehors d'une connaissance approfondie des lois sur le contrat et la propriété.Tant qu'un avocat s'intéresse à la loi sur l'association des propriétaires et le temps de consacrer à un conseil d'administration en particulier, le travail d'avocat de l'Association des propriétaires est généralement relativement accessible.