Que fait un superviseur de maintenance?
Un superviseur d'entretien est chargé de superviser l'entretien d'un bâtiment.Les superviseurs de la maintenance travaillent le plus souvent dans des bâtiments commerciaux, bien qu'un superviseur de maintenance puisse travailler dans un grand domaine résidentiel.Ils supervisent souvent l'environnement physique d'un bâtiment pour déterminer quelle maintenance doit être effectuée et sont responsables de la gestion et de l'attribution du travail au personnel d'entretien.
La première responsabilité d'un superviseur d'entretien est généralement de prendre la responsabilité de s'assurer que l'environnement physique d'un bâtiment est en état adéquat.Cela peut signifier patrouiller à la fois les zones intérieures et extérieures pour des signes de problèmes ou des zones qui ont besoin de réparation.Cela signifie normalement effectuer des contrôles périodiques de tous les systèmes d'un bâtiment, y compris le chauffage et la climatisation, la plomberie, les ascenseurs et d'autres composants mécaniques connexes d'un bâtiment.
Un superviseur d'entretien peut également assumer la responsabilité de l'apparition d'un bâtiment.Cela peut signifier inspecter le bâtiment pour la peinture ébréchée ou pelée, ou patrouiller sur le terrain pour s'assurer qu'il n'y a pas de déversements ou de dangers.Cela peut également signifier des jardins de surveillance et des structures extérieures connexes pour s'assurer que les terrains restent esthétiques.
En plus d'identifier et de créer un plan de maintenance et d'identifier les zones à problèmes, un superviseur de maintenance doit embaucher les individus requis pour effectuer la maintenance nécessaire.Il peut embaucher des paysagistes, des jardiniers, des plombiers, des techniciens de CVC ou d'autres personnes nécessaires pour prévenir et résoudre les problèmes qui se produisent dans un bâtiment.Un superviseur de la maintenance embauche souvent ces personnes en collaboration avec d'autres professionnels de l'organisation.Par exemple, il peut faire rapport au directeur de l'exploitation ou à d'autres gestionnaires ou chefs de division sur l'entretien requis dans le bâtiment.Il peut avoir besoin d'obtenir l'approbation avant d'embaucher du personnel, ou il peut être investi avec la seule responsabilité d'embaucher du personnel dans un budget limité. Une fois que le personnel a été embauché, le superviseur leur attribue généralement des tâches et supervise son travail pour assurer une bonne fin des tâches.Cela signifie qu'un superviseur doit déléguer des affectations à différentes personnes, en hiérarchiser les tâches les plus importantes et en attribuant les tâches aux membres du personnel les plus équipés pour les effectuer de manière adéquate.Le superviseur doit alors s'assurer que le travail a été effectué correctement.Il peut également effectuer des examens de performances périodiques sur son personnel pour s'assurer que tout le monde exerce ses fonctions de manière efficace et acceptable.