Que fait un arpenteur structurel?
Un arpenteur structurel est un professionnel qualifié spécialisé dans l'inspection des bâtiments.L'arpenteur structurel, ou ingénieur en structure, s'efforce de s'assurer qu'une propriété est dans un état raisonnable et sûr.Il ou elle conseille également des clients sur l'intégrité structurelle des bâtiments, la maintenance de routine nécessaire et les réparations supplémentaires qui pourraient être nécessaires.
Lors de la réalisation d'une enquête structurelle, les ingénieurs en structure recherchent activement des problèmes potentiels et des défauts de construction.Ils inspecteront tous les aspects du bâtiment, y compris le toit, la fondation et l'intégrité du mur.En plus d'examiner la conception et la construction de la propriété, un arpenteur structurel pourrait également aider à effectuer des évaluations d'assurance et confirmer que les réglementations de conformité ont été respectées.Ils pourraient également aider à la planification des problèmes et à des rapports sur l'efficacité énergétique.
Une enquête structurelle est généralement effectuée avant l'achat d'un bâtiment qui a une construction inhabituelle ou qui a un besoin évident de réparation.Cela pourrait également être fait si un bâtiment mesure plus de trois étages ou plus de 50 ans.Enfin, si un bâtiment nécessite des modifications majeures, un client pourrait vouloir envisager une enquête avant de commencer un projet.
Il existe deux types d'enquêtes qui sont complétées par un arpenteur structurel: un rapport d'acheteur et un rapport de construction complet.Un rapport d’un acheteur donne au client une idée globale de problèmes structurels urgents susceptibles d’affecter une valeur de bâtiments.Cette enquête répertorie les informations sur l'état général de la propriété.Il indiquera également d'autres problèmes qui nécessiteront une consultation d'un spécialiste et les informations de base sur les bâtiments intérieurs et condition extérieurs.
Un rapport complet de construction est similaire à un rapport d'acheteurs de maisons, mais est beaucoup plus un rapport approfondi.Cette inspection indiquera à un client si le bâtiment a été construit correctement et quels matériaux ont été utilisés.Ce rapport indiquera toutes les réparations majeures et mineures qui pourraient être nécessaires.Il notera également tous les défauts ou réparations mineures nécessaires.
Une fois une enquête terminée, les géomètres structurels donneront au client un rapport de sondage structurel détaillé.Ce rapport est généralement très large et décrit tout problème ou préoccupation qui a été trouvé lors de l'enquête.Cela pourrait également indiquer les coûts probables de la réparation nécessaires pour résoudre ces problèmes.Les rapports de l'enquête structurelle contiennent traditionnellement des images détaillées qui documentent chaque problème qui a besoin de réparation.Ce rapport peut être une directive très utile pour le client qui doit faire des réparations et tous les spécialistes qu'ils pourraient consulter.