Que fait un courtier associé?

Dans l'immobilier, un courtier de niveau associé aide à des tâches liées à la vente d'une maison sans avoir la responsabilité d'exploiter sa propre entreprise.Cet associé a adopté les exigences de formation nécessaires liées au domaine.Un courtier associé peut effectuer plusieurs des mêmes tâches qu'un propriétaire de courtage, mais ne gagne généralement pas le même pourcentage de bénéfices d'une vente en tant que personne qui possède sa propre maison de courtage immobilier.

Pour devenir courtier associé, un candidat doit atteindre un certain niveau d'éducation, notamment en obtenant un diplôme d'études secondaires ou l'équivalent, et dans certains cas, la formation universitaire.Selon la région dans laquelle réside un courtier, il ou elle pourrait avoir besoin de suivre et de suivre un cours immobilier pour être admissible à la certification dans cette région avant de pratiquer en tant que courtier associé agréé.En règle générale, un courtier devra être d'un certain âge avant qu'une licence ne puisse lui être accordée.Les exigences d'âge aux États-Unis sont âgées de 21 ans.

Un courtier associé dans l'immobilier sert d'intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs dans une transaction d'achat, de vente ou de location.Il ou elle effectue des tâches pour le parti représenté.Par exemple, si vous négociez un achat, il y a une liste de contrôle qu'un courtier associé doit entreprendre.Il ou elle doit s'assurer qu'un acheteur potentiel est qualifié pour recevoir une hypothèque en plus de rechercher et de montrer des propriétés et des rendez-vous de planification.Finalement, un courtier associé devra soumettre, négocier et conclure idéalement un accord. Lorsque vous représentez un vendeur, un courtier associé doit également suivre une routine.Il ou elle devient responsable de la commercialisation de la propriété, comme placer des panneaux devant le bâtiment ou la maison pour annoncer sa disponibilité, rédiger des publicités pour cette propriété et informant d'autres courtiers que la propriété est à vendre.Des journées portes ouvertes sont menées pour afficher une propriété répertoriée à d'autres courtiers associés et acheteurs intéressés, et finalement une vente doit être négociée. Bien que les exigences de l'éducation à devenir courtiers associés soient assez libéraux à l'exception de devoir adopter un processus de certification régional, il y a certaines compétences qu'un courtier associé doit posséder pour réussir.Par exemple, la communication est un attribut précieux car il y aura un contact continu avec d'autres personnes.Il est également important de montrer un air de professionnalisme, car l'immobilier est parmi les investissements les plus chers que quelqu'un fera.