Qu'est-ce qu'un processeur hypothécaire?

Un processeur hypothécaire est un professionnel financier responsable du traitement des demandes hypothécaires.Il rassemble et vérifie les documents associés à une demande hypothécaire pour créer un package qui peut être envoyé à un souscripteur pour évaluation afin de déterminer si le demandeur est ou non un bon candidat pour une hypothèque.Les processeurs hypothécaires peuvent travailler pour les banques, les courtiers hypothécaires et d'autres institutions financières qui offrent des hypothèques et des services de prêt.Leurs taux de rémunération varient, selon leur niveau de compétence et où ils travaillent.

Certains processeurs hypothécaires acquièrent leurs compétences sur le travail d'un superviseur ayant une expérience dans la gestion des demandes hypothécaires.Il est également possible d'assister à des cours de formation dans des écoles commerciales ou techniques, ou de suivre des cours internes offerts par certaines institutions financières pour les nouveaux employés.Dans tous les cas, la formation familiarise les processeurs hypothécaires avec les procédures impliquées dans l'obtention d'une hypothèque et avec des problèmes tels que la confidentialité des clients, comment gérer les informations financières et comment traiter avec les clients, car les processeurs hypothécaires peuvent avoir besoin de contacter directement les clients pour divers besoins.

Le processeur hypothécaire examine la demande, exécute une vérification de crédit sur le demandeur et génère une liste des documents et vérifications de soutien nécessaires, allant des formulaires signés par les employeurs pour confirmer les niveaux de revenu réclamés à la vérification des paiements de pension alimentaire pour enfants.Des vérifications seront nécessaires pour de nombreuses entrées sur l'historique de crédit des candidats, surtout s'il existe des litiges en cours sur les antécédents de crédit, et le processeur hypothécaire envoie également des formulaires requis par le prêteur, y compris les divulgations de taux, les discussions sur la façon dont les informations de l'emprunteur sont utiliséeset les formulaires de consentement pour effectuer des vérifications des antécédents. Les processeurs hypothécaires peuvent travailler directement avec les emprunteurs, les appeler ou les écrire pour leur faire part des documents nécessaires, ou ils peuvent transmettre des demandes d'informations à un agent de prêt qui interface directement avec le client.Après plusieurs semaines ou mois, le processeur hypothécaire doit avoir un ensemble complet d'informations qui peuvent être examinées par un souscripteur pour déterminer l'admissibilité à l'hypothèque. Ce type de travail nécessite généralement des compétences informatiques, car un processeur hypothécaire fonctionne généralement avec les fichiers numériques et les pistesClient numériquement pour plus de commodité.Il se déroule généralement au bureau, plutôt que sur le terrain, et il est courant que les processeurs hypothécaires aient fixé des heures de travail et devraient adhérer aux codes vestimentaires de l'entreprise, même s'ils ne voient jamais les clients en personne.Un œil attentif pour les détails, les bonnes compétences en organisation et les compétences interpersonnelles sont essentielles pour un processeur hypothécaire.