Qu'est-ce qu'un abstrait de titre?

Un résumé de titre est quelqu'un qui recherche des enregistrements et des fichiers concernant une propriété spécifique afin de trouver son historique.Cela peut inclure des transactions entre les propriétaires actuels et précédents dans l'achat et la vente de la propriété, ainsi que tous les privilèges ou jugements contre le terrain ou la maison.Diverses personnes peuvent avoir besoin des services d'un résumé de titre expérimenté, y compris des agents immobiliers, des prêteurs et des acheteurs de maisons.

Dans la plupart des cas, un acheteur de terres ou de maisons devra embaucher un résumé de titre pour s'assurer que le titre de la propriété est propre et prêt à être vendu.Ceci est particulièrement important pour ceux qui contractent un prêt pour acheter la propriété, car la plupart des prêteurs ont besoin d'une assurance contre le terrain avant que l'argent ne soit donné.Le résumé trouvera des propriétaires et des transactions précédents qui remontent généralement au moins dix ans.

Parfois, un résumé de titre travaille également en tant qu'avocat de l'immobilier et offre divers services dans la recherche de titre, la mise en place de contrats et les paiements entre les acheteurs et les vendeurs.Les avocats qui agissent comme des résumés de titre ont également l'avantage supplémentaire d'offrir des services pour réparer les titres qui ne sont pas vendables tels quels.D'autres fois, un agent immobilier agréé peut agir comme un résumé afin d'aider ses clients à prendre des décisions d'achat intelligentes.Souvent, cependant, un individu obtiendra les outils et les licences nécessaires pour offrir des services d'abstraction de titre et leur offrira un freelance.

Trouver des informations précises sur les titres est importante car dans certains cas, les propriétaires anciens peuvent avoir des dettes perturbées contre lui ou le terrain que quelqu'un a l'intention d'acheter.Si tel est le cas, des mesures doivent être prises pour régler les dettes ou effacer le terrain de tout jugement avant que la propriété ne soit achetée.En prenant le temps d'embaucher un résumé de titre pour trouver ces choses, les acheteurs peuvent éviter des erreurs coûteuses qui pourraient entraîner la perte de la propriété ou devoir payer des dettes contractées par une autre partie.

Pour devenir un résumé de titre, il faut devenir agréé dansCertains domaines pour faire des affaires.Des bases de données spécialisées sont généralement utilisées pour trouver des informations sur les propriétés, et l'appartenance dans ces systèmes peut être obtenue afin de trouver des informations précises.La plupart du temps, cela nécessite des frais ou des frais pour commencer, ainsi que des coûts distincts afin de rester membre du site.