Ai-je besoin d'une hypothèque pré-approuvée?

De nombreux experts immobiliers recommandent une hypothèque pré-approuvée pour les acheteurs immobiliers.Surtout pendant les périodes de concurrence difficile pour acheter des maisons, une hypothèque pré-approuvée peut aider à mettre les acheteurs avant ceux qui n'ont pas de financement pré-approuvé car les vendeurs veulent généralement être certains des détails de paiement des acheteurs.Il est important de noter qu'être pré-approuvé n'est pas la même chose que d'être préqualifié.

La pré-qualification pour une hypothèque signifie qu'un agent de prêt a fait une estimation approximative en fonction des informations qu'il a reçues de l'acheteur de la maison.La pré-approbation est plus fiable car les informations ont été à la fois analysées et vérifiées.De plus, les antécédents d'emploi, les antécédents de crédit et les espèces disponibles de l'acheteur sont tous vérifiés par le responsable des prêts.

Une hypothèque pré-approuvée n'est pas seulement avantageuse du point de vue des vendeurs, mais aussi du point de vue des acheteurs.D'une part, l'acheteur a un montant en argent spécifique pour lequel il est approuvé, ce qui aide à concentrer la recherche de maisons.La tentation de voir les maisons hors de la limite de prix est souvent réduite lorsque les acheteurs savent à l'avance combien d'argent ils auront financé.Les hypothèques pré-approuvées devraient avoir un taux d'intérêt garanti afin que l'acheteur n'ait pas à faire face aux augmentations de taux d'intérêt.Étant donné que différents prêteurs immobiliers ont des conditions différentes dans les hypothèques pré-approuvées qu'ils offrent, les acheteurs immobiliers peuvent faire le tour et choisir le prêteur qui répond le mieux à leurs besoins.

La plupart des prêteurs ne facturent pas de frais pour une demande de prêt hypothécaire pré-approuvé.Les prêteurs analyseront les revenus par rapport à la dette et prendront également en compte le montant de l'acheteur pour un acompte sur une maison.Une cote de crédit des acheteurs est importante pour les prêteurs immobiliers.Les détails de l'emploi tels que le nombre d'années que l'acheteur a travaillé à son emploi actuel est également important pour les prêteurs lorsqu'ils évaluent les demandes d'une hypothèque pré-approuvée.