Comment choisir les meilleures FPI canadiennes?
Trouver les meilleures FPI canadiennes implique de considérer non seulement la structure de ces produits financiers, mais aussi la nature du marché immobilier régional et national, que vous pourriez appeler le «contexte géographique» des fonds.Les FPI canadiens sont la version canadienne d'un type spécifique de produits d'investissement immobilier qui attrayaient les investisseurs du monde entier.Des outils tels que le Real Estate Investment Trust, ou REIT, permettent aux transactions immobilières plus compliquées de se dérouler au-delà des frontières nationales.
La FPI est mise en place de manière spécifique pour s'assurer qu'il s'agit principalement d'un investissement immobilier.Aux États-Unis, la FPI est tenue par la loi de distribuer la majorité de ses revenus en tant que dividendes aux actionnaires.Les FPI sont souvent gérés afin de produire des rendements ou des gains souhaités pour les investisseurs.Le gain potentiel est un aspect auquel les investisseurs pensent lorsqu'ils choisissent les FPI canadiens;Ils équilibrent le gain prévu contre les frais et les dépenses, y compris un «ratio de dépenses» qui montre combien cela coûte pour investir dans le FPI.Ils évaluent également d'autres restrictions comme une contribution minimale.
Afin de choisir les meilleures FPI canadiennes, les investisseurs devraient faire des recherches en particulier les marchés immobiliers canadiens.Il est utile de savoir comment les règles canadiennes sur les opérations immobilières l'acquisition de biens immobiliers pourraient affecter ces fonds.Dans certains milieux, les FPI canadiens sont connus pour leurs avoirs immobiliers potentiellement lucratifs.
Il est important de noter que même si un FPI doit investir dans l'immobilier sous une forme ou une autre, la réalité est que les FPI canadiennes, comme d'autres dans d'autres pays, peuvent être extrêmement divers.Certains de ces produits financiers se concentrent uniquement sur l'acquisition et l'exploitation des propriétés, telles que l'activité d'élargir une collection de propriétés locatives et de les gérer à but lucratif.D'autres FPI entrent dans l'achat de dettes hypothécaires et de titres hypothécaires, ainsi que de faire des transactions d'intérêt de prêt complexes pour augmenter les gains.La stratégie sous-jacente de leadership pour ces FPI nationaux du Canada fera une grande différence dans le résultat final.
Les investisseurs peuvent également vouloir faire leurs devoirs sur l'accès aux FPI canadiens.Cela signifie connaître toutes les règles nationales sur les transactions financières et quelles protections sont en place pour les investisseurs au Canada.Certaines FPI sont échangées, où le trading intrajournalière est possible, et d'autres sont mis en place pour un accès plus restreint.Différentes FPI peuvent avoir une charge fiscale finale différente pour l'investisseur, en particulier en fonction de leur pays d'origine.Tout cela fait partie de la recherche que les investisseurs font pour choisir les meilleures FPI canadiennes.