Comment choisir les meilleurs fonds communs de placement REIT?

Le choix des fiducies de placement immobilier (FPI) ou des fonds communs de placement FPI est généralement basé sur un certain nombre de facteurs.Ceux-ci peuvent inclure de peser vos objectifs d'investissement en termes de bénéfice et de film financier actuel.Une autre considération pour le choix des fonds communs de placement des FPI peut inclure la diversité que le fonds offre en termes de types de propriétés.En raison des risques associés à la plupart des véhicules d'investissement, vous pourriez également tenir compte de l'état actuel du marché immobilier et de la performance passée des fonds communs de placement du REIT.

Les objectifs d'investissement à court et à long terme que vous avez peuvent être le catalyseur de votre décision d'investir dans des fiducies d'investissement immobilier.Le montant du revenu de votre ménage et le montant que vous avez mis de côté pour investir peuvent aider à déterminer les meilleures options.Les investissements immobiliers traditionnels nécessitent généralement de grosses sommes d'argent des investisseurs.Avec les fonds communs de placement des FPI, vous pouvez investir de petites sommes d'argent sur une période de temps, avoir la propriété des propriétés et ne pas encourir un risque financier énorme.

Essentiellement, les fonds communs de placement des FPI sont constitués d'un mélange immobilier diversifié tel que commercial et résidentielet établissements de soins de santé.Certains investisseurs considèrent cela comme un avantage à investir dans un fonds commun de placement FPI.Un fonds commun de placement REIT diversifié peut toujours avoir un potentiel de profit.Lorsqu'un secteur du marché immobilier représenté dans le fonds est sous-performant avec les pertes, un autre secteur peut subir des gains.

Une fiducie de placement immobilier régulier peut ne pas avoir un seul type de biens immobiliers pour l'investissement.Par exemple, une fiducie de placement immobilier pour les immeubles de bureaux peut perdre de l'argent si l'économie est mauvaise et que les entreprises louent l'espace de bureau.La diversification des fonds communs de placement des FPI a le potentiel de vous protéger de cette perte si les propriétés résidentielles et de soins de santé dans le fonds prospèrent.

L'état du marché immobilier a le potentiel d'avoir un impact sur les performances des fonds communs de placement REIT.Une récession et un taux de chômage élevé peuvent faire fluctuer certains fonds communs de placement des FPI.La performance des propriétés commerciales car les entreprises ne se développent pas pourraient réduire le nombre de bénéfices.

La plupart des gens peuvent sélectionner ce type d'investissement en fonction de la réputation que les investissements immobiliers doivent produire des rendements garantis.En règle générale, vous pouvez consulter les performances du fonds commun de placement jusqu'aux cinq dernières années ou plus, si ces informations sont disponibles.Les performances passées sont généralement un bon prédicteur de la façon dont le fonds commun de placement du REIT peut fonctionner à l'avenir.Si la performance montre que le fonds a réalisé un bénéfice relativement stable, vous pourriez envisager d'investir dedans.