Comment choisir le meilleur agent de vente à découvert?

Les critères les plus importants pour choisir le meilleur agent immobilier à découvert sont les mêmes que le choix d'un agent immobilier pour toute transaction.En tête de liste pour les deux est l'expérience.Bien qu'un nouvel agent puisse être qualifié pour guider un acheteur ou un vendeur par le biais du processus de vente traditionnelle, un agent expérimenté sera plus susceptible d'anticiper les problèmes qui pourraient être problématiques et d'assurer le meilleur résultat pour son client.Dans le processus de vente à découvert, le potentiel de difficultés augmente considérablement et un agent inexpérimenté est désavantagé.Pour choisir le meilleur agent à découvert, trouvez-en un qui a de l'expérience sur votre marché local, parlez aux anciens clients de tous les agents que vous pourriez embaucher et vérifiez que la certification des agents est valide et a été gagnée par une organisation réputée.

Le succès en tant qu'agent de vente à découvert dépend presque entièrement de la compréhension des exigences des prêteurs responsables de la vente de la propriété.Bien qu'il ait eu des efforts pour normaliser le processus, tous les prêteurs ont leurs propres exigences spécifiques.Les ventes à découvert ont explosé sur le marché immobilier si rapidement en raison de la récession économique mondiale au début du 21e siècle que la plupart des prêteurs n'avaient pas le personnel formé à gérer les transactions.Cela a provoqué un pourcentage important des transactions enchevêtrées dans le processus et ne parvient jamais à la fin.

En outre, de nombreuses propriétés qui se retrouvent dans le processus de vente à découvert ont les deuxième et troisième hypothèques.Souvent, ces hypothèques sont détenues par différents prêteurs qui ne sont pas en mesure de concilier leurs demandes.En conséquence, les demandes de vente à découvert peuvent languir pendant six mois ou plus.

Il est crucial, en raison de la situation unique des prêts, de travailler avec un agent de vente à découvert avec une expérience sur le marché local et une familiarité avec les prêteurs impliqués.Pour trouver le meilleur agent de vente à découvert, parlez à la banque ou à la société de financement qui détient l'hypothèque sur la propriété en question et demandez une liste d'agents familiers avec leur processus.Obtenez des références de ces agents, afin que leurs anciens clients à découvert peuvent être interrogés sur leur expérience avec cet agent.

Soyez prudent lors du choix d'un agent basé sur la publicité qui prétend qu'il est un agent de vente à découvert certifié.Bien que cette désignation ait pu être gagnée grâce à la formation de la formation par le biais d'une organisation réputée, elle pourrait également avoir été gagnée par un peu plus qu'une brève classe Internet.Même le meilleur cours ne remplace pas l'expérience du monde réel.