Comment obtenir la meilleure formation à découvert?
La meilleure formation à découvert aux États-Unis est obtenue en travaillant en étroite collaboration avec un expert.Il existe de nombreux cours et livres disponibles sur la vente à découvert, et ils ne devraient pas être réduits car ils sont très utiles pour apprendre les détails techniques de ce créneau particulier dans l'industrie immobilière.Néanmoins, il n'y a pas de substitut à la formation en cours d'emploi avec un maître de vente à découvert reconnue.
Plus vous en apprenez sur les détails et les détails des ventes à découvert, bien sûr, mieux-La formation du travail avec un expert.Des possibilités de formation en ligne sont disponibles, mais les cours en direct sont généralement préférables car vous pouvez avoir des discussions sur des cas spécifiques et poser des questions.Des cours de formation à faible coût à faible coût sont fréquemment offerts par le biais des écoles secondaires locales ou des collèges communautaires.Ces cours sont souvent dispensés par des professionnels de l'immobilier qui incorporeront des informations sur le marché local dans leurs présentations, y compris des choses telles que les prêteurs et ne fonctionnent pas bien avec les ventes à découvert.Un avantage de suivre ces cours est que par la suite, si vous décidez que vous ne voulez pas vous spécialiser dans les ventes à découvert, votre coût inconditionnel a été minime.Désignation professionnelle de l'expert en propriété en détresse (CDPE), très appréciée dans l'industrie immobilière.Le programme est standardisé, ce qui n'est pas toujours le cas avec une autre formation.Cela garantit que tous les agents avec la désignation du CDPE ont maîtrisé le même matériau.La désignation du CDPE est également un précieux outil de marketing, mettant en évidence votre réussite dans ce domaine.
Les cours enseignés indépendamment par des gourous de vente à découvert autoproclamés peuvent être une proposition à succès.Plus populaires parmi les investisseurs que les professionnels de l'immobilier, ils sont souvent enseignés par des propriétaires.Dans certains cas, ils auront une telle étendue de connaissances et d'expérience que leur manque de familiarité avec le marché local est sans importance.D'un autre côté, même si les instructeurs sont de premier ordre, ces cours coûtent souvent beaucoup plus que ce qui est disponible localement.De plus, les horaires de cours peuvent parfois être modifiés pour accueillir les horaires de voyage des instructeurs.
Si vous êtes un investisseur, lorsque vous terminez votre cours, consultez votre Association locale d'investissement immobilier (REIA);Ces organisations, trouvées à l'échelle nationale aux États-Unis, ont souvent des répertoires répertoriant les spécialités des membres.Il faudra probablement du temps et du travail pour trouver un expert en vente à découvert qui est prêt à vous encadrer, et vous devrez peut-être rejoindre la Reia pour accéder à la liste des membres, mais cela en vaut la peine à long terme.Internet est également un excellent outil pour trouver des experts en vente à découvert dans votre région, tant que vous évitez les escrocs.
Un vendeur immobilier agréé intéressé par une formation à découvert est souvent déjà avec un courtier et d'autres professionnels d'une agence.S'il n'y a pas d'agent désigné par le CDPE sur votre lieu de travail, décidez de devenir un expert en vente à découvert de votre agence afin que d'autres agents vous apportent leurs offres de vente à découvert.Votre courtier peut être disposé à couvrir ou à diviser le coût du cours de formation en vente à découvert, surtout si vous poursuivez la désignation du CDPE.
Utiliser l'approche Reia en tant qu'agent agréé peut vous aider à trouver des experts en vente à découvert parmi les rangs des investisseurs lorsque vousObtenez des listes de vente à découvert.S'ils veulent essayer d'acheter votre liste en tant que vente à découvert, vous obtiendrez une formation à découvert précieuse en travaillant avec eux aussi étroitement que possible.Une autre option disponible pour l'agent agréé est de coopérer avec des experts conçus par le CDPE d'autres agences lorsque l'occasion se présente.
Les ventes à découvert ont toujours été une option sur le marché immobilier américain, bien qu'ils ne soient devenus bien connus que pendantLe buste immobilier américain de 2007 - 2010. Ces offres peuvent être eCependant, frustrant et chronométrant, et beaucoup se désagrègent.Les ventes à découvert réussies, cependant, peuvent être très productives pour toutes les personnes impliquées, justifiant le temps et l'argent consacrés à une formation à découvert.