Comment prévoir les tendances hypothécaires?

La prévision des tendances hypothécaires peut être difficile, car il existe de nombreux facteurs à considérer et bon nombre des experts ne sont pas d'accord sur ce qu'un facteur a le plus de pouvoir.Le taux premiers d'une banque est souvent utilisé pour prédire les tendances hypothécaires, car peu de personnes achètent une maison sans soutien de banque.Des facteurs économiques courants qui peuvent inhiber ou augmenter les dépenses, tels que le chômage et l'inflation, peuvent être utilisés pour prédire les tendances des taux.D'autres facteurs qui peuvent arrêter les dépenses, tels que l'activité gouvernementale, peuvent également être utilisés pour prédire les taux.Les taux d'obligations du Trésor, en Amérique, ont également tendance à aider les gens à prédire les taux hypothécaires.

Lorsque quelqu'un veut acheter des biens, il cherche souvent un prêt auprès de la banque.La Banque utilise de nombreux facteurs pour déterminer un taux d'intérêt pour l'emprunteur, mais un facteur souvent publié est le taux premiers, ou le meilleur taux qu'un emprunteur peut recevoir.Si le taux premiers est élevé, les tendances hypothécaires auront tendance à augmenter car il coûtera plus cher pour acheter des biens.

De nombreux facteurs économiques entrent en jeu qui aident les gens à décider s'ils devraient acheter une maison ou continuer à louer.Ce sont normalement des facteurs communs qui affectent un pays ou une région dans son ensemble, et ils peuvent avoir le pouvoir d'augmenter ou de diminuer la plupart des autres taux.Si le chômage et l'inflation sont élevés, alors moins de personnes achèteront des maisons et des hypothèques à la baisse.

L'activité gouvernementale d'une région ou d'un pays a le pouvoir d'affecter le nombre de personnes qui veulent acheter des biens.S'il y a une guerre intérieure et des troubles politiques, alors peu de gens seront prêts à déposer de l'argent pour une maison.Le gouvernement peut également émettre des obligations ou d'autres dispositifs financiers pour réduire le coût des biens, ce qui peut également affecter les tendances hypothécaires.Comme pour les facteurs économiques, si l'activité gouvernementale rend les gens moins disposés à acheter des maisons, alors les taux hypothécaires couleront normalement.

Les obligations du Trésor sont utilisées en Amérique, mais de nombreux autres pays et régions ont des instruments d'obligations similaires directement soutenus par le gouvernement.Les obligations du Trésor ne comportent aucun risque et mdash;À moins que l'émetteur ne tombe et Mdash;Les banques sont donc obligées de rendre les taux hypothécaires légèrement plus élevés que ces obligations pour attirer les investisseurs.Habituellement, lorsque ces obligations augmentent en valeur, les tendances hypothécaires le suivront avec un swing à la hausse.La différence entre les deux est normalement légère, environ 1% ou 2%.