En finance, qu'est-ce qu'un état d'équilibre?

Dans l'industrie hypothécaire, l'état d'équilibre est un stade de développement dans un pool de sécurité soutenue par hypothèque (MBS).Lorsque les taux d'intérêt baissent, les débiteurs hypothécaires commencent souvent à trop payer le principal sur leurs hypothèques pour réduire leurs soldes en préparation du refinancement.Une hypothèque entre en régime permanent après que les taux d'intérêt atteignent un point susceptible d'encourager les débiteurs hypothécaires à refinancer, lorsque le montant du trop-payé devient stable, ce qui rend le rendement final des rendements financiers de la sécurité plus prévisibles.L'état d'équilibre peut être utilisé pour décrire un état économique stable qui manque de fluctuations de récession ou de croissance importantes.

Un pool MBS est un titre soutenu par des hypothèques qui ont été achetées auprès des banques et regroupées en titres pour les investisseurs.Ces types de pools d'investissement comprennent généralement des propriétés résidentielles, mais les hypothèques des propriétés commerciales sont parfois transformées en titres.Après avoir investi dans la piscine, un propriétaire de piscine MBS recueille sur les intérêts et les paiements principaux des hypothèques dans le paquet.Bien qu'une piscine MBS puisse signifier un revenu stable et prévisible, les changements économiques et les faisceaux de prêts hypothécaires à risque risqués peuvent faire des pools de MBS des investissements pernicieux.Dans quelle mesure la variation des taux d'intérêt affectera son rendement.Le montant des intérêts qu'un investisseur reçoit est appelé le rendement.Si un débiteur hypothécaire commence à payer un supplément sur une hypothèque pour réduire le solde, le propriétaire de la piscine MBS connaîtra un rendement réduit car il fera moins d'intérêt sur l'hypothèque.Lorsqu'un débiteur hypothécaire effectue des paiements supplémentaires sur une hypothèque, il est appelé la réduction s'il paie plus que le solde mensuel et le remboursement mensuel requis s'il rembourse l'intégralité de l'hypothèque.

Une économie en régime permanent est une théorie économique qui suggère l'adoptiond'une économie conçue pour se maintenir efficacement.Ce type de théorie économique contraste avec des théories plus courantes qui prétendent que la prospérité économique repose sur la croissance.Les partisans de l'économie en régime permanent estiment que l'écosystème a des ressources limitées, donc le moyen le plus efficace d'utiliser les ressources est de les distribuer uniformément.Les opposants à une économie à l'état d'équilibre soutiennent que la suspension de la croissance rendra les mauvaises parties du monde en permanence.