En finance, quel est l'intérêt acquis?

Dans le monde de la finance, l'intérêt acquis est un terme qui peut s'appliquer de deux manières distinctes.Premièrement, le terme peut se référer au degré d'implication qu'un individu ou une entreprise a avec une autre personne ou entreprise, une action spécifique ou un engagement contractuel.Les intérêts acquis peuvent également s'appliquer aux droits d'un individu en ce qui concerne l'accès actuel et futur à un certain type de propriété, tangible ou intangible.Dans les deux scénarios, l'objectif vise généralement à sécuriser une sorte de rendement ou d'avantage qui ne peut être enlevé et peut être revendiqué par le destinataire à un moment donné dans le futur.

Un exemple d'un intérêt acquis peut être trouvé avec une retraiteplan.De nombreux employeurs qui fournissent des pensions et autres plans pour leurs employés exigent normalement que certains critères soient remplis avant que l'employé puisse devenir acquis dans le programme.Avec certaines entreprises, l'employé doit terminer avec succès les quatre-vingt-dix jours d'emploi, parfois connue sous le nom de période probatoire.À ce stade, l'employé commence le processus de devenir acquis dans le plan de retraite.Souvent, la période d'acquisition peut prendre jusqu'à cinq ou six ans avant que l'employé ne soit pleinement acquis, et verrouille ainsi une sorte de prestation de retraite qui reste en place même s'il choisit de quitter l'entreprise après avoir atteint l'intérêt pleinement acquis.

Une fois entièrement acquis, les décaissements de la pension ont lieu sur la base des dispositions trouvées dans l'accord de retraite.Cela implique souvent de limiter le pourcentage de fonds qui peuvent être retirés de la pension sur une base annuelle, une fois que l'intérêt complet est atteint.De nombreux plans incluent également une disposition qui empêche l'employé de s'appuyer sur les fonds jusqu'à ce qu'il atteigne un certain âge, comme cinquante.

Un intérêt acquis peut décrire le degré de confiance qu'un prêteur a dans la capacité d'un emprunteur à rembourser un prêt en fonction des termes du contrat de prêt.Par exemple, une banque ou une société hypothécaire a un intérêt acquis dans la capacité d'un client à effectuer les versements hypothécaires mensuels à temps et conformément aux termes et conditions de l'accord hypothécaire.À mesure que les paiements sont soumis, le prêteur bénéficie de la réception en temps opportun de ces paiements.L'emprunteur a également un intérêt acquis à rembourser l'hypothèque en fonction des conditions, car cela contribue à augmenter sa cote de crédit, et a également le bénéfice d'obtenir des intérêts ou un contrôle supplémentaires dans la propriété de la propriété.Une fois que l'hypothèque est payée en totalité, l'emprunteur a un intérêt complet dans la propriété et peut choisir de bénéficier en vivant sur la propriété ou en réalisant un profit en vendant la propriété pour beaucoup plus que le total de l'hypothèque d'origine.