Y a-t-il une déduction de loyer?

Les locataires déplorent souvent le fait qu'ils ne sont pas autorisés à déduire l'hypothèque d'intérêt de leurs impôts comme le font les propriétaires, et se demandent parfois s'il y a une déduction de loyer.En fait, les déductions de loyer sont disponibles dans certains États, mais le loyer ne peut pas être déduit sur une déclaration de revenus fédérale, sauf dans certaines circonstances qui seront abordées ci-dessous.Des informations d'état sur l'État sur les réductions de loyer sont disponibles dans les formulaires fiscaux pour les États individuels.

En règle générale, afin de se qualifier pour une déduction de loyer, quelqu'un doit être déposé en tant que chef d'un ménage et le loyerimpliqué doit être le loyer utilisé pour une résidence primaire.La définition de la «résidence primaire» peut varier d'un État à l'autre, de sorte que les personnes qui louent plusieurs propriétés peuvent vouloir vérifier auprès d'un comptable ou d'un avocat fiscal pour déterminer quelle résidence répond à cette exigence.

Dans certains États, les locataires sont autorisés à traiter tousou une partie du loyer qu'ils paient en déduction de leur revenu imposable, ce qui réduit leur charge fiscale globale.Le livret fiscal contient généralement des informations spécifiques sur la façon de procéder et quelle section du formulaire fiscal couvre la déduction du loyer.D'autres États ont un crédit d'impôt des locataires, qui retire un certain montant directement de la charge fiscale totale des déclarants.Par exemple, si quelqu'un doit 1 200 dollars américains (USD) en taxes et obtient un crédit d'impôt de 200 $ USD, il ou elle devait 1 000 $ américains.entreprise.Dans le cas des propriétaires d'entreprise, le loyer d'une entreprise de vente au détail entière, d'une installation de stockage ou d'une autre structure liée aux entreprises est considéré comme une dépense commerciale, et elle est déductible.Les personnes qui dirigent des entreprises à domicile peuvent être en mesure de déduire une partie du loyer sur leur maison si elles peuvent montrer qu'un certain domaine de la maison est utilisé dans le but de mener des affaires.L'Internal Revenue Service a des lignes directrices spécifiques sur le calcul des déductions fiscales pour l'utilisation professionnelle d'une maison, mais la chose clé à savoir que les gens sachent est qu'elles ne peuvent déduire qu'un pourcentage du loyer, et non le loyer entier de la maison.

internationalement,Les déductions de loyer varient.Les codes fiscaux peuvent devenir assez complexes et ils ont tendance à changer fréquemment, donc les locataires devraient consulter une personne qui connaît les codes fiscaux locaux pour obtenir les meilleures informations sur les options de déduction de loyer.Les personnes qui déposent des impôts dans deux nations ou plus sont fortement conseillées de consulter un avocat ou un comptable pour s'assurer que les taxes sont déposées correctement.Les autorités fiscales pardonneront tant que le contribuable montre que c'était une véritable erreur et accepte de payer la différence de taxes dues.Les impôts peuvent parfois être compliqués et les responsables fiscaux le comprennent, donc tant qu'une déduction de loyer est revendiquée de bonne foi, un contribuable ne doit pas faire face à des problèmes juridiques, surtout s'il coopère avec les responsables fiscaux lorsqu'une erreur est identifiée.