Que sont les propriétés d'investissement en capital?

L'investissement en capital est l'utilisation de l'argent pour acheter divers actifs fixes, tels que l'immobilier ou l'équipement nécessaire pour exploiter une entreprise.Il se réfère généralement aux choses qui sont achetées pour être utilisées, plutôt que pour être invoquées pour un revenu ou rapidement revendue.Capital Investment Property est généralement des biens immobiliers qui seront souvent utilisés par une entreprise au cours de ses opérations.Certaines propriétés d'investissement en capital communes qu'une entreprise pourrait acquérir comprennent des immeubles de bureaux, des installations de distribution, des entrepôts ou des usines.Un revenu peut être gagné à partir de propriétés d'investissement en capital dans certains cas, bien que de tels reçus de loyer soient généralement secondaires à l'utilisation principale du terrain.

De nombreuses entreprises peuvent exiger un emplacement physique pour opérer.Certains peuvent choisir de louer de l'espace, tandis que d'autres acquériront une ou plusieurs propriétés d'investissement en capital pour occuper.L'utilisation physique de l'immobilier au cours des affaires est généralement la principale raison de l'achat, mais il y a des cas où un immeuble d'investissement en capital peut générer d'autres revenus.Ces types d'achats immobiliers peuvent parfois fournir des gains financiers à long terme s'ils sont finalement revendus, ou à court terme par le biais de reçus de loyer s'il y a un espace supplémentaire.

a parfois une entreprise peut acquérir des propriétés d'investissement en capital qui ont une plus grande capacitéque ce qui est requis par les opérations actuelles.Il pourrait s'agir d'un immeuble de bureaux avec un plancher vacant ou une installation de distribution qui n'est que partiellement utilisée.Dans des cas comme ceux-ci, l'espace excédentaire dans les propriétés d'investissement en capital peut être louée pour fournir des revenus.L'établissement de listes de location peut également aider lors de la vente de la propriété à l'avenir, ou si un prêt doit être garanti pour fournir un capital d'exploitation supplémentaire.Même si le revenu de la location de l'immobilier n'est généralement pas l'objectif des propriétés d'investissement en capital, elle peut être un avantage secondaire. Les entreprises ou les particuliers peuvent également s'engager dans des spéculations immobilières, bien que cet achat et la vente de biens immobiliers puissent ne pasReposez-vous dans la définition de l'investissement en capital.Les investissements en capital sont généralement détenus à long terme et non achetés avec l'intention de vendre, bien qu'il y ait des cas où ils peuvent être vendus.Si une entreprise a besoin d'un capital d'exploitation, elle peut envisager de vendre des avoirs en excès de biens immobiliers.Une autre raison courante pour vendre un immeuble d'investissement en capital est de libérer les fonds pour acheter différents biens immobiliers qui conviendraient mieux aux opérations commerciales actuelles.