Que sont les qualifications de modification des prêts?

Les qualifications de modification des prêts sont les critères que les emprunteurs hypothécaires qui ont subi une crise financière majeure doivent satisfaire pour modifier leurs prêts et conditions existants.Ce que la société hypothécaire considère comme une crise financière majeure, ou tout critère supplémentaire que l'emprunteur hypothécaire doit répondre, peut et varie d'un prêteur à l'autre.

La première qualification est que l'emprunteur doit prouver qu'il n'est plus en mesure de se permettre de verser son paiement hypothécaire.La raison en est due à la crise financière majeure qu'ils ont subie.Une circonstance atténuante qui relève des exigences de modification des prêts comprend une augmentation significative du taux d'intérêt sur l'hypothèque.

Généralement, cela se produit lorsqu'une hypothèque à taux fixe se transforme en une hypothèque à taux ajusté ou une hypothèque à taux ajusté s'adapte au point que le paiement hypothécaire mensuel est trop élevé pour que l'emprunteur se permette de continuer à effectuer les paiements.

Un autre financier majeurDes difficultés que les prêteurs utilisent comme l'une de ses qualifications de modification des prêts sont la perte d'un emploi.En règle générale, il s'agit de la perte d'un travail du soutien de famille primaire dans le ménage.S'il s'agit d'un ménage à deux revenus et que le deuxième revenu n'est pas suffisant pour couvrir les versements hypothécaires et le reste des factures, la plupart des sociétés hypothécaires considéreront au moins cela comme une difficulté financière qui est admissible à une modification du prêt.Les qualifications de modification sont des emprunteurs qui connaissent une augmentation significative des dépenses.Une augmentation significative des dépenses peut se produire pour diverses raisons, mais peut inclure des situations d'urgence, comme une catastrophe naturelle qui provoque des réparations majeures sur la maison et l'emprunteur n'a pas la couverture d'assurance pour le réparer.

Une autre perte de revenus à unLe ménage peut survenir s'il y a le décès du revenu primaire du ménage.Encore une fois, si le ménage a besoin de deux revenus afin de couvrir toutes les dépenses, y compris le prêt, cela peut être une autre des qualifications de modification du prêt qui apportent l'emprunteur approuvé pour la modification.

Une maladie ou une maladie majeure est une autrefacteur qu'un prêteur peut considérer comme l'une des qualifications de modification des prêts.Cela est particulièrement vrai si l'emprunteur n'a pas d'assurance maladie ou d'assurance maladie adéquate pour payer toutes les factures médicales, médicaments sur ordonnance et autres dépenses qui accompagnent une maladie ou une maladie majeure, ainsi que des factures et dépenses médicales majeures.