Que sont les produits nets?

Le produit net fait référence au montant d'argent gagné à partir d'une vente après la déduction des frais de transaction.Le concept existe dans l'investissement, l'immobilier et toute autre situation dans laquelle un article est vendu et dans lequel il y a des coûts de transaction associés à la vente.Il est important de calculer le produit net pour déterminer le taux de rendement réel et les bénéfices générés par une action donnée.

Dans le domaine de l'investissement, les produits nets d'une transaction sont déterminés en soustrayant les frais d'investissement et les coûts.Par exemple, si une personne achetait 100 actions pour 100 $ US (USD), puis vendait l'action pour 110 $ USD, il semblerait qu'il a fait 10 $ USD.Le montant réel qu'il a fait, cependant, devrait être réduit par la Commission et les frais de transaction qu'il a payés.S'il était facturé 5 $ pour acheter l'action et 5 $ USD pour vendre l'action, son bénéfice net réel ou son produit de la vente serait de 0 $ USD.

Le même calcul peut être effectué dans le domaine de l'immobilier.Une personne qui vend sa maison doit généralement payer une commission et des frais à l'agent immobilier qui assiste à la vente.Il peut également devoir payer les frais de clôture et les frais bancaires associés à la vente.Le montant que le propriétaire tire ainsi la vente d'une propriété donnée doit être calculé après la soustraction de ces coûts.Étant donné que la commission et les frais associés à la vente d'une maison ou d'un bien immobilier privé s'ajoutent normalement à six pour cent aux États-Unis et Mdash;trois pour cent à l'agent des acheteurs et trois pour cent à l'agent des vendeurs Mdash;Le produit net peut en fait être considérablement réduit par les coûts et les frais de transaction.

Généralement, il va de soi, alors, plus les coûts de transaction associés à la vente sont moins élevés, plus il est facile d'avoir un profit net ou un produit net plus élevé.En d'autres termes, une personne pourrait être mieux pour trouver un agent immobilier qui était disposé à travailler sur un taux de rémunération forfaitaire inférieur afin de réduire ses coûts de transaction et d'avoir plus de produit de la vente.De même, un investisseur peut envisager de passer à une maison de courtage à prix réduit et d'exécuter ses métiers lui-même en ligne, au lieu d'utiliser un courtier à service complet qui peut facturer des commissions et des frais plus élevés, augmenter les coûts de transaction et réduire le profit réalisé.L'avantage de subir des coûts de transaction plus élevés doit toujours être pesé par rapport aux préjudices de l'utilisation d'un service de coût inférieur afin de déterminer quelle est la meilleure ligne de conduite.