Que sont les loyer pour acheter des maisons?

Le loyer pour acheter des maisons peut également être appelé le loyer pour posséder ou louer des maisons d'options.Il existe des différences entre les contrats sur chacun de ceux-ci qui devraient être notés.Les inconvénients et les avantages du loyer pour acheter des maisons ou des maisons d'option de location doivent être dûment pris en compte avant de prendre ce type d'arrangement avec un propriétaire.

Dans un loyer pour acheter un scénario de maison, un locataire potentiel fait un accord avec un propriétaire pour acheter lemaison à la date fixée à la valeur marchande actuelle.Pendant le temps que le locataire paie un loyer, il doit également économiser pour leur dépôt.Dans certains cas, en particulier dans les situations de location ou de location d'options, le locataire a non seulement cet arrangement avec le propriétaire, avec une option pour acheter plus tard la propriété, mais paie un loyer supplémentaire qui constituera une partie du dépôt de la Chambre lorsqueLa maison est achetée.Au lieu d'avoir simplement un accord pour acheter la maison à un prix fixe, le locataire contribue activement à l'achat de la maison par des paiements supplémentaires.

Bien que ce scénario puisse être formidable pour certaines personnes, ce n'est pas si génial pour d'autres.Tout d'abord, le marché du logement doit être pris en compte lorsque vous pensez au loyer pour acheter des maisons.Si vous êtes d'accord sur un prix du marché maintenant qui s'avère plus ultérieur pour être plus élevé que la valeur de la maison, alors la situation du loyer pour acheter peut ne pas fonctionner bien.Si pendant le temps que vous avez loué la maison et décidez plus tard de ne pas l'acheter, alors vous perdez les fonds supplémentaires que vous avez donnés au propriétaire.À moins que vous ne rompez votre bail, cela ne fait pas de mal à votre crédit, mais cela peut certainement diminuer toute économie pour acheter une nouvelle maison.de verrouiller un prix du marché inférieur.En s'engageant à une option de location ou à un loyer pour posséder une situation, et en contribuant mensuellement à votre dépôt, vous économisez activement de l'argent pour l'achat de la maison.Vous pouvez également obtenir la maison à une bien meilleure affaire lorsque vous pouvez réellement vous permettre de l'acheter, alors vous le feriez si vous économisez simplement de l'argent par vous-même pour l'achat ultérieur d'une maison.Il y a cependant un certain risque.Les marchés du logement peuvent être volatils et ne sont pas toujours prévisibles.

Vous devez considérer, avant de consulter le loyer pour acheter des maisons, votre éligibilité à l'achat d'une maison à la date fixée de l'option d'achat.Vous devrez considérer vos revenus, votre cote de crédit et tout événement à venir, comme le démarrage d'une famille qui pourrait affecter les revenus ou le crédit futurs.La plupart des agents immobiliers recommandent de voir un bon courtier hypothécaire avant d'accepter une option de bail de toute nature;Étant donné que vous devez absolument savoir si vous serez admissible au prêt que vous devrez contracter pour rentrer chez moi.Vous devez également traiter tout loyer pour acheter des maisons comme similaire à l'achat direct d'une maison.Il est essentiel d'avoir la maison inspectée et évaluée adéquatement avant qu'un prix ne soit convenu.