Quels sont les avantages de vendre des biens en privé?

Vendre une maison ou une autre propriété en privé est souvent un objectif important et ambitieux.Quelques avantages de vente de biens en privé ne comprennent aucun frais payé aux agents, les négociations en face à face entre l'acheteur et le vendeur, le contrôle total du processus de vente et un meilleur horaire de vente de la propriété.Tous ces avantages ne peuvent pas être présents lors de la vente de biens en privé.Différentes régions ou pays peuvent avoir des lois ou d'autres réglementations qu'un individu doit suivre pendant le processus de vente.Les individus doivent se renseigner sur les différentes lois concernant les ventes de biens avant de s'engager dans cette transaction.

Le plus grand avantage de la vente de biens en privé est la capacité de réduire les coûts de clôture à la fin du processus de vente.Un agent peut facturer des frais assez élevés, généralement un pourcentage du prix de vente final de la propriété.Dans de nombreux cas, les frais d'agent final peuvent être d'au moins quatre à six pour cent pour les biens personnels et encore plus élevés pour les biens commerciaux.Ces frais réduisent le montant qu'un individu ou une entreprise reçoit du vendeur.Les agents peuvent également ne pas faire beaucoup de travail pour gagner ces frais, ce qui rend encore plus difficile le paiement.

L'élimination de l'intermédiaire est un autre avantage potentiel de la vente de biens privés.L'utilisation d'un agent peut rendre les négociations difficiles, surtout si l'agent n'a pas la possibilité d'offrir des concessions ou de conclure des accords.Cela étend le processus de vente et peut frustrer à la fois le vendeur et l'acheteur.La vente de biens en privé peut également signifier des négociations en face à face, ce qui permet d'améliorer les paramètres de négociation.Ces réunions peuvent également raccourcir le processus de vente.

La plupart des ventes de biens sont de longs processus, avec 30 jours ou plus communs, selon les qualifications de l'acheteur et les biens impliqués dans la vente.Le contrôle total est possible lors de la vente de biens en privé.Les vendeurs peuvent travailler avec toutes les sociétés judiciaires ou départements nécessaires pour terminer le processus de vente.Tout problème qui se produit peut avoir une résolution immédiate car le vendeur est le premier à connaître le problème.L'envoi de documents à ces sociétés et agences prend également moins de temps lors de la vente de propriétés en privé.

Les ventes de propriétés incluent souvent de nombreuses visionnements et vitrines pour les acheteurs potentiels.Vendre une propriété privée permet au vendeur de créer son propre horaire pour afficher la propriété.Le type et la nature du processus de vente sont également laissés au gré du vendeur.Répondre aux questions ou aux demandes permet également au vendeur de mieux fonctionner avec les acheteurs et d'expliquer les avantages de la propriété.Les acheteurs peuvent également être plus réceptifs s'ils reçoivent des réponses véridiques du vendeur plutôt qu'un argumentaire de vente d'un agent.