Quels sont les meilleurs conseils pour la protection des dépôts?

Lors de la location d'une maison ou d'un appartement, l'importance de la protection des dépôts ne doit pas être sous-estimée.Suivre quelques conseils de base est un bon moyen de rester protégé contre les propriétaires sans scrupules.Les locataires doivent lire attentivement le contrat de location et demander un inventaire au propriétaire.Les locataires doivent également faire leur propre inventaire et enregistrer l'état de la propriété avec des photos et / ou des vidéos.Nettoyez toujours avant de quitter et contactez le tribunal des petites réclamations si un propriétaire tient injustement à un dépôt.

L'une des règles de base de la protection des dépôts est de toujours lire le contrat de location.Vérifiez qu'il n'y a pas de clauses ou d'articles cachés qui ne sont pas facilement compris.Si quelque chose dans le contrat n'est pas clair, demandez au propriétaire des éclaircissements.

Demandez un inventaire au propriétaire.Si l'une ou l'autre des parties ne sait pas ce qui est contenu dans les lieux, il pourrait y avoir des arguments sur les articles manquants ou cassés lorsque le bail est en hausse.Lorsque le propriétaire fournit l'inventaire, passez-le attentivement pour vous assurer qu'il n'y a pas d'omissions.

Un autre conseil important de protection des dépôts implique que les locataires font leur propre inventaire avant ou lorsqu'ils emménagent. Il y a toutes les possibilités que le propriétaire ait raté quelque chose dans lepropriété, il appartient au locataire de rechercher soigneusement tous les coins et recoins.Si des dommages existants aux meubles, aux murs ou aux planchers, par exemple, sont exclus de l'inventaire du propriétaire, signalez-le immédiatement.

Prendre des photos ou faire une vidéo à l'intérieur de la maison ou de l'appartement est un autre pas en avant en ce qui concerne la protection des dépôts.La rédaction de rapports de tapis colorés et de murs moulés est une chose, les preuves visuelles en sont une autre.Si les locataires trouvent que les fissures se manifestent dans les murs ou le plafond pendant leur séjour, celles-ci doivent être photographiées et signalées au propriétaire.

Lorsque le moment venu, les locataires doivent nettoyer complètement la propriété.Les murs et les portes sales ne reflètent pas bien avec de nombreux propriétaires qui pourraient utiliser des plaques de saleté pour justifier l'embauche d'une entreprise de nettoyage et soustrayant le coût du dépôt de garantie.La meilleure astuce de protection des dépôts est peut-être de nettoyer constamment la maison et de la garder en état raisonnable tout au long du bail.Cela garantit qu'une énorme opération de nettoyage n'est pas nécessaire lorsque le contrat est en hausse.

Les locataires doivent essayer de se rappeler d'où chaque élément a été laissé avant leur emménagement. Par exemple, si des chaises et des tables appartenant au propriétaire ont été déplacées deUne pièce à une autre, ils devraient être retournés à leur emplacement d'origine.De plus, ne laissez pas les effets personnels derrière.Certains propriétaires facturent plus pour la suppression des articles abandonnés.

Si tous les conseils de protection des dépôts ci-dessus échouent et que le propriétaire conserve l'argent, il est possible de demander une action en justice.La cour des petites réclamations gère généralement les litiges sur les dépôts.Si les locataires peuvent prouver que leur dépôt est détenu injustement, le propriétaire peut devoir payer pour tripler la valeur du dépôt de garantie initial en fonction des lois de la juridiction.