Quelles sont les différentes déductions immobilières?

La loi fiscale des États-Unis prévoit diverses déductions immobilières.En général, il y a plus de déductions immobilières disponibles pour un propriétaire que pour quelqu'un qui loue sa résidence.L'une des plus grandes déductions qui peuvent être prises pour les intérêts hypothécaires.Les réparations à domicile s'appliquent souvent également, ainsi que les intérêts sur une deuxième hypothèque pris pour payer les réparations.Lorsqu'une déclaration de revenus est en cours de préparation, les déductions immobilières peuvent s'additionner de manière significative, en réduisant sa responsabilité fiscale et en économisant potentiellement un grand nombre d'argent de cette manière.

Comme mentionné, le plus connu de toutes les déductions immobilières est le paiement du paiement du paiement du paiementintérêts hypothécaires.Une partie de chaque paiement hypothécaire provient des intérêts qui se sont accumulés sur le prêt au cours du mois dernier.Ce montant peut être additionné et déduit de la responsabilité fiscale d'un propriétaire, offrant des économies importantes, en particulier pour les nouveaux propriétaires.Cependant, plus vous remboursez une hypothèque, moins la déduction sera précieuse, car à mesure que le solde du prêt diminue, la partie du paiement mensuel sera également accumulée.Si vous décidez de rembourser votre hypothèque avant la fin de sa durée, vous pouvez être soumis à une pénalité de remboursement anticipée, mais cette pénalité est également déductible d'impôt.Un bureau, s'ils l'utilisent à des fins de travail uniquement.Dans ce cas, le pourcentage de la maison repris par le bureau est le pourcentage de factures de services publics et de réparation qui peuvent être déduites.Ces coûts des ménages ne peuvent pas être déduits dans d'autres circonstances.

Les réparations et les améliorations à domicile sont déductibles d'impôt dans de nombreux cas.Par exemple, si votre maison est endommagée dans une catastrophe naturelle ou un vol, et que les dommages ne sont pas couverts par l'assurance, les réparations sont entièrement déductibles.Dans le cas d'une zone catastrophe naturelle qui reçoit une aide fédérale, la déclaration de revenus de l'année précédente peut être modifiée pour réclamer la perte.Si les dommages sont partiellement couverts, certaines règles s'appliquent, mais il y a généralement une déduction disponible.Les améliorations de la maison peuvent également être admissibles, c'est donc une bonne idée de garder les reçus des achats qui vous ont permis de terminer un sous-sol ou d'installer une piscine d'arrière-cour, car celles-ci peuvent être utilisées pour réduire la taxe sur les gains en capital qui s'applique lorsque vous vendez la maison.

Dans certaines circonstances, il est possible de déduire les dépenses de déménagement si vous déménagez en raison d'un emploi.Les dépenses essentielles engagées lors du déménagement, comme les chambres d'hôtel et les fourgonnettes en mouvement peuvent souvent être déduites, et celles-ci peuvent également s'ajouter à une grande somme.Lorsqu'il s'agit de détailler ces déductions ainsi que celles des projets de rénovation domiciliaire, le conseil d'un comptable certifié (CPA) peut être très précieux.Sinon, les lois fiscales régissant les déductions peuvent rapidement devenir déroutantes.