Qu'est-ce qu'une offre de sauvegarde?

Une offre de sauvegarde est un type d'offre ou d'offre d'achat qui peut être considérée dans le cas où une offre ou une offre précédente ne fonctionne pas comme prévu à l'origine.Le terme est utilisé dans un certain nombre de paramètres, y compris le marché immobilier, la vente d'actions et autres titres, et parfois dans le processus d'enchères.Chaque demande offre au vendeur la possibilité de garantir une vente même lorsqu'une offre principale doit être abandonnée pour une raison quelconque.

En ce qui concerne l'immobilier, une offre de sauvegarde est une offre sur une propriété résidentielle ou commerciale qui n'est pas le premier choix du vendeur, mais qui est toujours digne de considération.Dans le cas où l'acheteur sélectionné souhaite se retirer de l'achat ou n'est pas en mesure de respecter son engagement, le vendeur peut mettre fin aux négociations avec cet acheteur et passer à l'acheteur qui a fait l'offre de sauvegarde.Cela permet de se remettre rapidement du revers temporaire créé lorsque l'offre principale est retirée ou non réalisable, et de vendre la propriété avec relativement peu de difficulté.

`` Une offre de sauvegarde est une offre d'achat qui n'est pas aussi attrayante que l'offre initialement acceptée par le propriétaire de ces titres.Dans le même temps, la demande de l'offre de sauvegarde en attente n'est pas opposée.Au lieu de cela, l'acheteur est informé qu'il existe une offre antérieure sur la table que le vendeur souhaite explorer d'abord, mais promet d'être en contact si cette offre ne devrait pas se matérialiser.Le résultat final ressemble beaucoup à la situation avec les offres de sauvegarde associées à la vente de propriétés, en ce sens que si l'accord principal tombe pour quelque raison que ce soit, le vendeur peut facilement passer à cette offre secondaire en attente. Avec quelques enchères, l'offre de sauvegarde est identifiée comme la deuxième offre la plus élevée reçue pendant la période d'enchères.Dans le cas où le gagnant des enchères n'est pas en mesure de terminer l'achat au prix d'appel d'offres offert lors de l'événement, le commissaire-priseur et le vendeur peuvent accepter de passer au soumissionnaire qui a soumis cette deuxième offre la plus élevée.Cette approche est souvent une alternative à l'organisation d'une deuxième vente aux enchères pour le même élément, un processus qui peut prendre un peu de temps et coûteux.Les lois et traditions concernant le processus d'enchères varient d'une juridiction à une autre, et auront un impact sur la possibilité d'accepter et d'éventuellement activer une offre de sauvegarde lorsque le soumissionnaire principal est incapable ou ne veut pas suivre.