Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt inférieur au marché?

Un taux d'intérêt inférieur au marché est un taux sur un prêt inférieur au taux moyen.En règle générale, l'indice de référence pour déterminer si un taux d'intérêt est inférieur au marché ou non est le taux de prêt de la banque commerciale.Les taux d'intérêt inférieurs au marché sont généralement réservés pour stimuler le développement économique, donc ces taux sont offerts à des individus ou des familles à revenu faible ou modéré.

Le département américain du logement et du développement urbain (HUD) propose également un programme de logement pour aider les résidents du HUD à trouverLogement abordable et sûr.HUD fait référence à son programme de taux d'intérêt inférieur au marché à BMIR.En ce qui concerne le programme HUD, le taux d'intérêt du marché inférieur ne consiste pas à contracter un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt moins coûteux que le taux moyen.Dans ce cas, le BMIR est à peu près inférieur aux taux de location de valeur marchande pour les résidents qui sont admissibles à ce programme.

Les taux d'intérêt inférieurs au marché sont le plus souvent associés aux programmes gouvernementaux, tels que le programme HUD.Les programmes qui offrent des taux d'intérêt moins chers permettent aux familles à revenu faible et modéré de jouer sur un terrain de jeu à niveau avec les consommateurs qui peuvent se permettre de se qualifier pour le taux d'intérêt en cours sur les programmes de prêt.qui offrent des taux d'intérêt inférieurs au marché, certains critères doivent être remplis.Par exemple, il existe des limites de revenus sur les consommateurs qui peuvent être admissibles à ces types de prêts.Généralement, la limitation des revenus est inférieure au revenu médian moyen de la zone géographique où le programme de taux d'intérêt ci-dessous est disponible.

Un autre critère ou une limitation de l'obtention de prêts avec des taux inférieurs au marché est le nombre de propriétés que le consommateur possède.La plupart de ces programmes gouvernementaux spéciaux examinent les maisons et les propriétés détenues dans le passé ainsi que actuellement.L'examen de ces propriétés comprend également des propriétés héritées.

Les autres limitations exigent que le prêt de taux d'intérêt inférieur doit être sur la résidence principale du domicile de l'emprunteur.Une autre condition de la plupart de ces programmes est quand vient le temps de vendre la maison, de nombreux programmes exigent que la maison soit vendue à quelqu'un d'autre qui se trouve dans une situation similaire.En d'autres termes, il doit être vendu à quelqu'un d'autre qui a un revenu faible à modéré et a besoin d'un prêt de taux d'intérêt inférieur au marché afin qu'il puisse avoir des options de logement abordables.