Qu'est-ce qu'une garantie à domicile des constructeurs?
Une garantie de la maison des constructeurs est une promesse écrite du constructeur pour corriger les défauts de construction découverts dans un délai défini.Le constructeur en question peut être une grande entreprise ou une petite entreprise générale de passation de marchés;Le terme, dans ce cas, peut également s'étendre pour inclure des architectes et d'autres personnes impliquées dans le processus de construction d'une maison.Les garanties à nouveau à domicile sont une exigence légale dans presque tous les États des États-Unis.La garantie de la maison des constructeurs protège un propriétaire de maison en cas de défaillance de matériaux ou de fabrication.
Les garanties elles-mêmes sont limitées et ne couvrent pas tout dans ou à l'extérieur de la maison.La plupart couvrent uniquement la fabrication, les matériaux et les composants structurels.La fabrication peut inclure n'importe quoi, de la peinture aux appareils électroménagers.Généralement, si un travailleur de la construction a installé ou terminé un composant, il est couvert.Passez en revue le contrat à partir de la garantie des constructeurs à domicile est une bonne idée, car elle contiendra un enregistrement d'articles couverts.
Comprendre ce que couvre la garantie des constructeurs à domicile est une partie importante de la propriété.Ce sont des garanties limitées et ne fourniront pas de couverture pour la vie de la maison.Ce qui est couvert et pendant combien de temps varie d'un constructeur à l'autre.Généralement, ces garanties aux États-Unis couvrent les travaux et terminent pendant une période d'un an.Les systèmes électriques et de plomberie sont souvent couverts pendant deux ans, tandis que les matériaux structurels sont couverts pendant 10 ans.
La plupart des constructeurs incluent le coût de la garantie dans le prix d'une nouvelle maison.Tous les États des États-Unis n'exigent pas un constructeur pour inclure une garantie, mais il y a des entreprises dont les propriétaires peuvent acheter une garantie des constructeurs.Les agents immobiliers offrent parfois à leurs clients une nouvelle garantie à domicile en cadeau après leur avoir vendu une propriété.Sauf exiger la loi, la garantie est à la hauteur du constructeur d'offrir ou de l'acheteur de maison à demander.
Une garantie de maison des constructeurs est différente de l'assurance habitation et ne doit pas être confuse.L'assurance habitation protège un propriétaire en cas de dommages résultant d'un même incendie ou de vandalisme.L'assurance couvrira le coût de réparation d'une maison ou de remplacer les articles à l'intérieur de la maison.Une garantie d'un constructeur ne couvre pas les dommages causés par les actes aléatoires.La garantie d'un constructeur protège un propriétaire contre les dommages résultant des travaux et des matériaux de qualité inférieure.
La construction de maisons neuves est le type de construction le plus courant couvert par une garantie de constructeur.Les maisons ou structures rénovées qui ont subi des changements structurels majeurs, tels qu'un ajout, peuvent parfois être admissibles à la garantie d'un constructeur.La consultation avec un professionnel de l'immobilier est souvent le meilleur moyen d'en savoir plus sur les produits de garantie domestiques spécifiques des constructeurs.