Qu'est-ce qu'un taux de plafond?

Également connu sous le nom de taux de capitalisation, le taux de plafond est une cote de réduction qui est utilisée pour déterminer la valeur actuelle ou actuelle des actifs accumulés qui créeront des bénéfices futurs.Utilisé à la fois dans la projection des revenus pour une entreprise sur une période de temps et dans l'évaluation du taux de rendement sur une hypothèque, le taux de plafond est normalement les impôts sur le revenu calculés sont des revenus nets extraits.Le taux de plafond est généralement déterminé en divisant le revenu d'exploitation net associé à l'entreprise par la valeur marchande de cent.

Le calcul du taux de plafond actuel est un excellent moyen de s'assurer que l'entreprise ou l'investissement continue réellement pour produire un rendement.Dans les meilleures circonstances, l'espoir est que le taux de plafond démontrera un rendement sans risque et peut-être même une prime dans le temps.Cependant, le taux de plafond peut également être utilisé comme indicateur que l'investissement a des problèmes potentiels.Lorsque le taux de plafond ne démontre pas un taux de rendement qui est considéré comme équitable, un investisseur peut choisir de transmettre l'investissement et de rechercher une opportunité différente.

L'entreprise peut également bénéficier du calcul des taux de plafond.Si le taux de plafond n'indique pas une performance solide, les propriétaires et les gestionnaires de la société peuvent examiner les facteurs impliqués.Cela peut conduire à apporter des changements importants qui peuvent aider la société à améliorer les résultats et ainsi à avoir un impact sur le résultat d'exploitation net.Les performances améliorées aideront également la valeur marchande globale de l'entreprise.

En tant que ratio simple qui est utilisé pour créer une estimation de la valeur des entités productrices de revenus, le taux de plafond est précieux comme moyen d'aider une entreprise à améliorer les résultats.Dans le même temps, le taux de plafond sert d'une excellente source d'information pour un investisseur, ce qui permet d'identifier les opportunités qui comportent un risque plus faible pour un investissement en capital.