Qu'est-ce qu'un actif en capital?

Les actifs en capital sont des biens tangibles susceptibles de rester en possession du propriétaire pendant une période prolongée.Généralement, ces actifs plus ou moins permanents sont utilisés pour fournir des logements permanents au propriétaire, ou sont utilisés dans le cadre d'un processus de génération de revenus, comme le fonctionnement d'une entreprise.

Un actif en capital comprend un large éventail d'actifs qui sontconsidéré comme souhaitable et utile ou valable au propriétaire.Les actifs devraient également être utilisés pendant une longue période.Le plus souvent, un actif en capital est considéré comme un atout qui peut être touché et utilisé quotidiennement, comme les terres et les bâtiments.L'immobilier en général, des logements résidentiels aux immeubles de bureaux commerciaux ou aux usines de fabrication, serait tous considérés comme un actif en capital.

Avec les bâtiments et les terres, un actif en capital peut également être tout type d'équipement utilisé dans le fonctionnement d'unentreprise.Les machines utilisées dans une usine de fabrication seraient considérées comme un atout tangible.Un véhicule de livraison est également admissible, car il est utilisé pour transporter les produits finis jusqu'au point de vente.L'équipement informatique, les meubles de bureau et les machines de bureau généraux pourraient également être considérés.

Les investissements peuvent également être considérés comme un actif en capital.Choisir d'investir des ressources dans une filiale en est un exemple.L'infusion de trésorerie ou d'autres ressources dans l'opération devrait entraîner un engagement à long terme et, espérons-le, produira des revenus pour l'investisseur à un moment donné de l'opération.

Les actifs en capital sont soumis à un ensemble spécifique de règles fiscales.Les réglementations au niveau fédéral et des États concernant les gains en capital et les pertes en capital sont appliquées sur une base cohérente à ces ressources.Ce mélange d'application des impôts aux gains en capital et aux pertes permet aux propriétaires d'entreprise d'obtenir des crédits d'impôt à mesure que l'actif en capital vieillit et devient moins précieux en permettant l'amortissement et éventuellement déclarer l'actif comme obsolète et éligible au remplacement.