Qu'est-ce qu'un coût capitalisé?

A Coût capitalisé est tout type de dépense supplémentaire qui est appliquée à la base du coût d'un actif fixé.De nombreuses entreprises utilisent cette approche lorsqu'il s'agit de financer l'achat d'actifs fixes, ou même lors de la création ou de la construction d'un immobilier, comme la construction d'un centre commercial ou d'un immeuble de bureaux.L'une des caractéristiques du coût capitalisé est que les dépenses ne sont pas appliquées uniquement à la période où elle a été engagée.Ce type de dépense est réalisé progressivement sur un délai plus long, généralement en raison de facteurs tels que l'amortissement ou l'amortissement.

L'ajout d'un coût capitalisé apparaît au bilan et est directement lié à un actif fixé existant.Ce processus permet de relier les dépenses associées à cet actif aux revenus générés en détenant ou en contrôlant un actif tel que l'immobilier ou un bâtiment.Étant donné que les immobilisations ont tendance à fournir une utilisation cohérente pendant de nombreuses années, il est important d'amortir les coûts de ces actifs, en gardant à l'esprit les revenus qui sont produits par l'utilisation de cet actif.

Un exemple de base d'un coût capitalisé serait la construction d'une nouvelle usine de fabrication.Au cours de la construction de l'installation, des dépenses importantes ont lieu en termes de matériaux de construction, de la main-d'œuvre nécessaire pour construire l'usine et du financement que le propriétaire obtient pour financer le projet.Ces dépenses sont liées à l'usine en tant qu'immeuble et sont prises en considération lors de la détermination des coûts globaux associés à la possession de l'usine.Le suivi des coûts permet de déterminer plus facilement si les revenus générés une fois que le bâtiment est terminé et occupé est suffisant pour compenser ces dépenses, ainsi que les coûts continus de maintenir la structure.Étant donné que le détail est suivi au bilan des dossiers comptables du propriétaire, il est facile de déterminer quand le projet a généré suffisamment de revenus pour couvrir les coûts de la construction et génère suffisamment de revenus continus pour prendre soin de l'entretien et de l'entretien dela plante.

L'association d'un coût capitalisé à un immobilier spécifique est également importante lorsqu'il s'agit de réclamer l'amortissement de cet actif à des fins fiscales.Cette dépréciation peut être utilisée pour aider à réduire la responsabilité fiscale totale, en compensant une partie des revenus générés.Les mécanismes exacts utilisés pour prétendre que l'amortissement variera d'une nation à l'autre, sur la base des réglementations et des normes actuelles mises en place par l'agence fiscale ou des revenus qui est exploitée par ce gouvernement national.