Qu'est-ce qu'un rendement en espèces sur la trésorerie?

Un rendement en espèces peut faire référence à deux mesures principales.Le premier est spécifiquement lié aux distributions d'une fiducie sur le revenu.Le second est un moyen extrêmement simple d'évaluer le rendement d'un investissement générateur de revenus, comme la propriété.Il se compose simplement du revenu avant impôt de l'investissement dans une période définie, divisé par le montant d'origine investi.Il existe de nombreuses limites, ce qui est au mieux un instantané.

Utilisé précisément, le rendement en espèces est le montant total des distributions d'une fiducie de revenu, divisée par la valeur marchande des fiducies.Une fiducie sur le revenu est un véhicule d'investissement où ceux qui prennent les décisions d'investissement le font dans l'objectif déclaré de produire des flux de trésorerie cohérents pour les investisseurs, appelés distributions.Les règles précises régissant une fiducie de revenus varient d'un pays à l'autre et ils sont le plus souvent utilisés au Canada et en Australie.Dans ce contexte, le rendement en espèces est effectivement le rendement qu'un investisseur ferait en investissant dans la fiducie.Il s'agit techniquement d'un chiffre hypothétique, car il compare les rendements effectués dans le passé avec un prix d'achat à payer maintenant.

L'utilisation la plus courante du rendement en espèces est pour une mesure également connue sous le nom de rendement en espèces.Il s'agit d'une mesure simple du revenu avant impôt provenant d'un investissement par rapport au montant de l'investissement.Par exemple, si un investisseur achète une propriété de 200 000 $ US (USD) et le loue à 12 000 USD par an, le rendement en espèces est de 6%.limitations importantes.Il ne tient pas compte de la taxe que l'investisseur doit payer sur le revenu: cela peut varier d'un cas à l'autre et ainsi affecter à quel point un investissement particulier est attrayant.Il ne tient pas compte de la question de savoir si l'intérêt est simple ou composé;Le rendement de six pour cent dans l'exemple de location ci-dessus peut ne pas être aussi attrayant à long terme que de mettre l'argent dans un investissement qui paie quatre pour cent d'intérêts qui se composent au fil du temps.Et en ne mesurant que le rendement immédiat, le chiffre ne tient pas compte de savoir si la valeur des actifs d'investissement change, par exemple si le prix du marché des biens locatifs augmente ou diminue, affectant la possibilité de le vendre plus tard à profit.

dans les deuxDéfinition de la fiducie des revenus et la définition la plus générale du rendement en espèces, les investisseurs doivent également être conscients que le chiffre ne fait pas la distinction entre le rendement du capital et le rendement du capital.Le retour sur capital est effectivement un profit réalisé sur l'investissement.Le rendement du capital signifie qu'une partie de l'argent reçu par les investisseurs représente une perte de valeur globale du véhicule ou de l'actif d'investissement.