Qu'est-ce qu'un certificat d'autorisation?

Un certificat d'autorisation est un document qui est parfois nécessaire dans le cadre des documents lorsqu'une entreprise ou divers actifs est achetée et transférée au nouveau propriétaire.Le texte du certificat confirme que le propriétaire précédent a réglé tous les passifs fiscaux en cours jusqu'à la date de la vente.Dans certains pays, un certificat d'autorisation est également requis lorsqu'une entreprise se prépare à cesser les opérations et à liquider tous les actifs qui sont détenus au nom de la société.

La préparation d'un certificat d'autorisation n'est pas requise dans toutes les nations ou juridictions locales.Selon les règlements actuellement en place concernant l'impôt sur le revenu, la taxe de vente, la taxe sur les successions ou la taxe foncière, l'état de la responsabilité fiscale peut être abordé dans d'autres documents requis par les agences locales, étatiques ou fédérales.Dans certains cas, la création du certificat d'autorisation est davantage au profit du nouveau propriétaire et est souvent considéréeêtre vendu.

Dans les domaines où un certificat de dédouanement est requis, il est courant que les offres immobilières incluent ce type de document dans les documents de la vente.Souvent, des documents à l'appui tels que les déclarations officielles des autorités fiscales sont jointes au certificat.Cela permet aux nouveaux propriétaires d'avoir des preuves concluantes qu'aucun fardeau fiscal n'est actuellement attaché aux propriétés résidentielles ou commerciales impliquées dans l'achat, et que le potentiel de dépenses imprévues associées à l'achat ne risque pas de se matérialiser à une date ultérieure.

Un certificat de dédouanement de la taxe de vente peut également être nécessaire lorsqu'une entreprise choisit de se dissoudre.Dans ce contexte, les entités qui achètent des équipements, des bâtiments ou d'autres actifs de l'entreprise sont assurés qu'ils n'assument aucun type de responsabilité fiscale et que l'entreprise de dissolution a un titre clair sur les actifs en question.Cela permet d'éliminer toute préoccupation concernant les difficultés fiscales survenant à une date ultérieure, ce qui peut être particulièrement important pour les acheteurs résidant dans des pays où toute responsabilité fiscale en cours transférerait automatiquement du propriétaire précédent au nouveau propriétaire.

Si une certaine dette fiscale reste en circulation, le vendeur est généralement tenu de régler cette dette avant la délivrance du certificat.Une autre option consisterait à régler la dette pour l'acheteur, ouvrant la voie à la délivrance du certificat d'autorisation.Lorsque cela se produit, le montant du règlement fiscal est souvent déduit du prix d'achat de la propriété en question.