Qu'est-ce qu'une obligation d'achèvement?

L'obligation d'achèvement est un appareil financier important qui aide à s'assurer que les projets de toutes sortes sont achevés même dans le cas où le propriétaire ou l'emprunteur manque de fonds disponibles.Les obligations d'achèvement sont des outils financiers communs dans un certain nombre de ventilations d'investissement et financières différentes, allant des hypothèques pour les principaux projets de construction à la production de films principaux.

Une obligation d'achèvement est un outil assez courant lorsqu'il s'agit de garantir une hypothèque pour unProjet de construction majeur.Dans le cadre de l'accord de prêt pour le financement, le débiteur hypothécaire et l'hypothèque sont protégés en cas de renversements financiers.L'obligation s'assurera que le bâtiment sera terminé au point que l'actif peut être vendu et au moins le montant d'investissement récupéré de l'entreprise.connu dans le monde du divertissement.En raison de l'énorme coût associé à la production d'un film majeur, une obligation d'achèvement aide les investisseurs à être assurés que même en cas de circonstance imprévue, il y aura des ressources disponibles pour terminer le tournage, l'édition et la sortie éventuelle de la production.Dans le passé, les obligations d'achèvement sont entrées en jeu lorsque d'importants membres de la distribution ont été remplacés en raison de la mort ou de la maladie, lorsque des plateaux de tournage ont été détruits et ont dû être reconstruits, et un certain nombre d'autres catastrophes qui pourraient arrêter l'ensemble du projet.

Essentiellement, une obligation d'achèvement fonctionne pour empêcher deux événements d'avoir lieu.Premièrement, l'obligation d'achèvement garantit que les investisseurs ne perdront pas les fonds qu'ils ont prêtés ou investis dans un projet car le projet a manqué d'argent et n'a pas pu être achevé.Deuxièmement, un prêt d'achèvement protège l'instigateur du projet contre les circonstances qui n'auraient pas pu être raisonnablement prévues.Ainsi, l'obligation d'achèvement est souvent un instrument financier souhaitable pour les créateurs et les investisseurs.